Dom Wola Rakowa, ul. Południowa

Cena na tle rynku

45,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 120–160 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

8630 zł/m²

Mediana okolicy

5935 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wola Rakowa Południowa

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Kurowicach. Filia w Woli Rakowej

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alius-Med

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Górna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Aspec

  2,5 km

• Park

  Park Dworski w Giemzowie

  3 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wschód

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twój nowy dom w Woli Rakowej koło Łodzi - starannie zaprojektowany i przemyślany w każdym centymetrze. - 133m2 powierzchni użytkowej - dokładnie tyle ile potrzebujesz, bez ciasnych przestrzeni i bez straconych metrów, których nie będzie miał kto sprzątać. - starannie zaprojektowany - z myślą o funkcjonalności, ale także i estetyce - mamy ponad 10-letnie doświadczenie w projektowaniu domów i wnętrz. - wykonany z porządnych materiałów - takich jak wybralibyśmy dla siebie - bez najtańszych "deweloperskich" rozwiązań. Lokalizacja - Wola Rakowa Działka o powierzchni 1000m2 położona jest w Woli Rakowej - spokojnej miejscowości 5km od granicy Łodzi, w otoczeniu lasów, pól i terenów zielonych, bez intensywnej produkcji rolniczej. Atutem położenia jest zaskakująco dobry dojazd do centrum miasta - 3 minuty do wjazdu na autostradę A1 i nowej trasy Górna. Dojazd samochodem do centrum (okolice Galerii Łódzkiej) to ok. 20 - 25 min., w zależności od natężenia ruchu. Oprócz dobrego dostępu do miasta okolica oferuje całe mnóstwo udogodnień: Dzieci, edukacja: - szkoły w Woli Rakowej, Kurowicach, Wiśniowej Górze, Bukowcu. - przedszkola w Andrespolu i Bukowcu. - nowo otwarty żłobek w pobliskich Kurowicach. Zakupy: - w okolicy wiele sklepów wielkopowierzchniowych (Biedronka w Woli Rakowej, Lidl, Dino, Spar i inne). - centrum handlowe w Andrespolu (Lidl, Biedronka, Rossmann, apteki, Sinsay, CCC, Diverse i inne). - ryneczek lokalnych produktów spożywczych w Andrespolu. - tradycyjne sklepy z lokalnymi produktami z okolicy, centra ogrodnicze. Sport i rekreacja: - FitFabric Andrespolu. - basen w Wiśniowej Górze. - centrum szkoleniowe Widzewa w Bukowcu. - stadniny koni (Bukowiec, Leśne Odpadki, Kotliny). - pizzerie, kawiarnie, restauracje (Andrespol, Wiśniowa Góra, Kurowice, Bukowiec). - rekreacyjne tereny leśne, idealne na spacery i przejażdżki rowerem. W okolicy przebiegają piękne trasy kolarskie województwa łódzkiego. - rekreacyjne zbiorniki wodne w odległości ok 15 min samochodem, np. w Kotlinach, Rybakówka w Żerominie. Projekt ma znaczenie Nasz zespół tworzą architekci - projekt Twojego domu jest wynikiem wieloletnich doświadczeń w projektowaniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby układ pomieszczeń był funkcjonalny i komfortowy, ale zwróciliśmy także uwagę na estetykę wnętrz. Zapomnij o zabałaganionym wejściu - zostaw ubrania i buty w przylegającej do przedsionka garderobie, z której jest dostęp także do garażu. Oprócz samochodu w garażu znajdzie się także miejsce na rowery i regały. Ciesz się wspólnymi chwilami z całą rodziną w jasnym, przestronnym salonie połączonym z kuchnią i jadalnią. Lubisz przygotowywać przetwory na zimę? Z wydzieloną spiżarnią pod schodami nie trzeba się martwić o ich przechowywanie, a na działce 1000m2 zmieścisz własne krzewy i drzewa owocowe. Skorzystaj z komfortu dodatkowej łazienki na parterze, w której zmieści się także prysznic. Odpocznij od zgiełku po ciężkim dniu w sypialni na poddaszu i zapewnij swoim dzieciom miejsce na zabawę i naukę. Zapomnij o bałaganie i praniu suszącym się w salonie czy sypialni dzięki wydzielonej pralni z miejscem na suszarkę. Przestrzeń na Twoje drobiazgi, te większe i mniejsze? Możesz zapełnić nimi dwie garderoby. Wykonanie bez kompromisów Postawiliśmy na sprawdzone rozwiązania, które stosujemy od dawna przy projektowaniu budynków mieszkalnych. Samodzielnie wybieraliśmy i nadzorowaliśmy ekipy wykonawcze, spośród których wiele znamy od lat. Użyliśmy materiałów i rozwiązań technicznych, które wybralibyśmy także dla siebie. Od samego początku założyliśmy unikanie "deweloperskiego" cięcia kosztów i oszczędzania na jakości rozwiązań, których nie widać na pierwszy rzut oka, ale które będą miały wpływ na jakość i trwałość konstrukcji. Zastosowaliśmy między innymi: - Potrójną izolację poziomą ścian (ława, poziom chudego betonu, poziom zera). - Grubowarstwową izolację ścian fundamentowych (masą KMB Pecimor 2K). - Ocieplenie posadzki 20cm (Swisspor EPS 100). - Okna Izoplast Extremo, brama garażowa Wiśniowski. - Rolety zewnętrzne sterowane pilotem i przyciskami w pomieszczeniach. - Styropian grafitowy elewacyjny 20cm (Swisspor lambda+ fasada 032). - Ocieplenie dachu wełną mineralną 30cm. - Okna dachowe Fakro. - Dachówka płaska Creaton. - Tynki zewnętrzne silikonowe Caparol Amphisil barwione w masie. Wyposażyliśmy budynek w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: - solidnej grubości efektywna izolacja termiczna bez mostków cieplnych. - ogrzewanie podłogowe. - pompa ciepła. Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić? Budynek w stanie deweloperskim to jeszcze nie Dom. Potrzebujesz pomocy przy aranżacji wnętrz? Wiemy wszystko o zaprojektowanym i wykonanym przez nas obiekcie, mamy doświadczenie w projektowaniu wnętrz prywatnych - chętnie wykonamy dla Ciebie dodatkową usługę - indywidualny projekt wnętrz. Uwzględnimy przy tym Twoje osobiste preferencje, dostosujemy nasz układ do Twoich konkretnych wymagań i uczynimy z naszego budynku Twój nowy Dom. Brakuje Ci czasu, nie czujesz klimatów budowlanych i lubisz efekty finalne bez konieczności doglądania procesu? Możemy również wykończyć budynek w standardzie pod klucz. Skontaktuj się z nami Chętnie opowiemy jeszcze więcej o inwestycji, ale nic nie zastąpi zobaczenia domu na własne oczy - umów się na spotkanie, odpowiemy na wszystkie pytania.