SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wólka, ul. Parkowa

ul. Parkowa, Wólka, lubelskie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 9857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 857 zł/m²
Mediana okolicy: 7 507 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Wólka
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 140 m² (Wólka) kosztuje 9 857 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 7 507 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wólka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dom (parter + piętro) 110 m2 pow.uż + stryszek z garażem 30 m2 + nad garażem stryszek 30 m2, położony w Gminie Leszno, Wólka ul.Parkowa w ostatniej linii zabudowy przy Kampinoskim Parku Narodowym. Posiadam świadectwo energetyczne. W odległości 80-100 metrów przystanek autobusowy MZA, dzieci zabierane i odwożone są przez autobus szkolny. W odległości 150 metrów granica Kampinoskiego Parku Narodowego. W odległości 3-4 km Zaborów a tam przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, i wiele sklepów. Działka : 1725 m2 - załączone zdjęcie z portalu e-mapa nr. 147 - około 610 m2 budowlana (ogrodzona) , pozostała część to prywatny las (nie ogrodzony); - wjazd bezpośrednio z ulicy ; Media : - prąd ; - woda z wodociągu , - gaz z gazociągu , - szambo 10m3 (w planach kanalizacja) ; - internet światłowodowy i opcjonalnie tv z Skynet ; Ogrodzenie : - brama z automatyką FAAC sterowana z pilota i domofonu ; - ogrodzona działka bez lasu ; - przód ogrodzenia to cegła klinkierowa + brama, furtka i przęsła ; - boki i tył panele cynkowane ; Teren : - kostka od furtki i bramy do domu i garażu + obwódki dookoła budynków, reszta to trawnik i krzewy/drzewka Dom : Według projektu Laura (Domy w Stylu) w podstawie 8x10 , powierzchnia użytkowa ok. 110 m2 (parter, piętro i stryszek) z istotnymi modyfikacjami układu pomieszczeń ! Na dole : hall z wiatrołapem, kuchnia, łazienka, pokój, salon ; Na górze : hall, łazienka, 1 sypialnia z garderobą i balkonem, 2 sypialnie ze wspólnym balkonem ; Stryszek : wejście przez opuszczaną drabinę w suficie ; Garaż : - 4m x 8m - ok. 30 m2 pow.uż ; - nad całym garażem stryszek z wejściem z zewnątrz 30 m2 ; - jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym ; - brama garażowa Wiśniowski z automatyką FAAC sterowana z pilota ; - boczne drzwi z zamkiem ; Materiały : Pustaki Wienerberger Porotherm ; Dach w pełni deskowany i pokryty papą , dachówka klinkierowa , rynny plastikowe ; Ocieplenie styropianem, tynk w kolorze (nie blaknie) i dodatki klinkierowe tego samego koloru co ogrodzenie ; Schody i poręcze dębowe lakierowane ; Okna plastikowe Oknoplast ; Drzwi wejściowe dębowe ; Ogrzewanie piec gazowy Immergas (w dolnej łazience) + podłogowe/grzejniki w zależności od pomieszczenia ; Podłogi gres i panele w zależności od pomieszczenia ; Tynki cementowe ; Barierki na balkonach pełne, kute ; Elektryka : główna rozdzielnia w wiatrołapie + mniejsza w garażu (3 fazy) ; Hydraulika : rozdzielnia na dole pod schodami i na górze w garderobie + pompka obiegowa do CWU ; Gaz : przyłącze na boku budynku i wejście jedynie do kuchni i łazienki ; Szambo : betonowe, szczelne, dwukomorowe 10m3 przy ogrodzeniu z przodu ; Zdjęcia wnętrza wysyłam na prośbę mailem , zainteresowanych zapraszam do obejrzenia domu po wcześniejszym umówieniu. Cena do negocjacji.