SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Świdnik Mały 144m2 na działce 14 arów

Lubelski, Świdnik Mały, lubelskie

Powierzchnia: 144,8 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 8218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 218 zł/m²
Mediana okolicy: 7 539 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 18; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Dom 4-pokojowy, 144,8 m² (Lubelski, Świdnik Mały) kosztuje 8 218 zł za m² — 9% więcej niż mediana 7 539 zł za m² dla 18 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubelski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 190 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 8218 zł/m²
Mediana okolicy: 7539 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Jarosław Bojanowski
1 190 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Black House Properties
1 190 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Black House Properties wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Jarosław Bojanowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Powiatowe Centrum Edukacji Zawodowej im. Zygmunta Puławskiego
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski Nr 2 w Świdniku
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaWólka

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita144,80 m²

Pow. działki1 474 m²

PowiatLubelski

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Dom w Świdniku Małym - idealny dla rodzin szukających komfortu i spokoju!Opis nieruchomościNa sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 144 m², z możliwością adaptacji dodatkowych 47 m² poddasza. Budynek z 2014 roku, wykończony i gotowy do zamieszkania - idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni, spokoju oraz szybkiego dojazdu do Lublina (zaledwie 8 km).Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 474 m² (możliwość zakupu dodatkowych 30 arów = 4 400 m²).Przemyślany układ pomieszczeń- Parter - strefa dzienna- Przestronny salon 29,6 m² z kominkiem typu „koza” - serce domu- Funkcjonalna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras- Wiatrołap- Toaleta dla gości- Półpiętro - strefa nocna- 3 sypialnie (14,8 m², 14,3 m², 7,6 m²)- Duża, w pełni wyposażona łazienka- Poddasze - 47 m² dodatkowego potencjałuDodatkowe udogodnienia- Dwa garaże w bryle budynku - 30 m² z kanałem samochodowym oraz 50 m² idealne na warsztat lub strefę rekreacji- Ogrzewanie gazowe + panele słoneczne - niskie koszty utrzymania (ok. 365 zł/2 miesiące)- Monitoring z podglądem na telefon- Taras południowy z widokiem na ogród- Kotłownia + dwie spiżarnie (po 4 m²)- Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód- Parking dla kilku aut- Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej.Stan wykończenia: do zamieszkaniaMateriał budowy: pustakDach: blachaOkna: PCVOgrzewanie: gazowe + kominek + solaryZalety lokalizacji:- Blisko: szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja publiczna- Autobus w pobliżu domu- Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta - 8km do LublinaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!Jarosław Bojanowskie-mail: j.bojanowski@tel.:534 622 068BLACK HOUSE PROPERTIESTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.