SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łuszczów Pierwszy

Łuszczów Pierwszy, lubelskie

Powierzchnia: 140 m²
Cena za metr: 7143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 143 zł/m²
Mediana okolicy: 7 465 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Wólka
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −21,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Dom, 140 m² (Łuszczów Pierwszy) kosztuje 7 143 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 7 465 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wólka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 270 000 zł do 999 999 zł (−21,3%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o charakterystycznym kształcie (przypominającym literę L), zapewniająca dużą prywatność oraz wysoki komfort przyszłych mieszkańców. Główne atuty nieruchomości: Prywatność i zacisze: Część główna działki znajduje się w drugiej linii zabudowy, oddalona od bezpośredniego sąsiedztwa drogi, co gwarantuje spokój, ciszę i kameralną atmosferę. Własny pas dojazdowy: Działka posiada wydzielony, wygodny pas dojazdowy prowadzący bezpośrednio od drogi do głównej, szerokiej części nieruchomości. Dojrzała zieleń i starodrzew: Teren jest w znacznej mierze zazieleniony, z pięknymi, wyrośniętymi drzewami i krzewami wzdłuż granic oraz na samej działce, co tworzy niepowtarzalny klimat naturalnego ogrodu/parku i zapewnia naturalną przesłonę od sąsiadów. Istniejąca zabudowa / potencjał: Na działce znajdują się istniejące zabudowania gospodarcze/budynki (widoczne w centralnej i górnej części), które można zaadaptować, przebudować lub usunąć, dostosowując teren pod własny projekt. Sąsiedztwo: W bezpośrednim otoczeniu znajduje się nowoczesna, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz pola, co zapewnia atrakcyjne widoki i spójny charakter okolicy. Dojazd: Bezpośredni dostęp do utwardzonej/gminnej drogi dojazdowej

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1950 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Wólka

Ta oferta: 7143 zł/m²
Mediana okolicy: 7465 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−21,3% od pierwszego wykrycia

1 270 000 zł999 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	999 999 zł	7143 zł/m²	Adresowo
29 wrz 2026	1 270 000 zł	9071 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
1 270 000 → 999 999 zł (−21,3%)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole "Tygrysek" w Łuszczowie
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,6 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
5,9 km
Stacja kolejowa
Rudnik
7,5 km