SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY-Sobianowice k.Turki

Turka, lubelskie

Powierzchnia: 157,76 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 6149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 149 zł/m²
Mediana okolicy: 7 841 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Wólka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta

Dom 5-pokojowy, 157,8 m² (Turka) kosztuje 6 149 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 7 841 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wólka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 970 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż: Wolnostojący dom z garażem na 2 auta i antresolą o pow. całkowitej 157,76m2.Dom znajduje się w miejscowości Sobianowice (gm. Wólka) blisko Turki pod Lublinem -jedynie 14 km od centrum Lublina.Działka nr 52/10 o powierzchni 900 m2, zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym z poddaszem użytkowym. Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim.Wewnątrz brak jest końcowych wylewek oraz instalacji – daje to nowemu nabywcy pełną swobodę wyboru systemu ogrzewania (np. pompa ciepła, tradycyjne grzejniki lub ogrzewanie podłogowe) i wykonania go w 100% według własnych potrzeb.Układ funkcjonalny pomieszczeń (Powierzchnia całkowita: 157,76 m2 , powierzchnia użytkowa 123,25m2)Niezwykle przemyślany i komfortowy rozkład wnętrz z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (poddasze).PARTER (97,37 m2):Pokój dzienny (salon): 27,38 m2Kuchnia ze spiżarnią: 10,99 m2Dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia gościnna): 9,02 m2Łazienka: 2,50 m2Toaleta: 2,33 m2Garderoba: 1,81 m2Hol: 6,37 m2Kotłownia: 2,46 m2Garaż (dwustanowiskowy w bryle budynku): 34,51 m2PODDASZE UŻYTKOWE (60,39 m2):Sypialnia 1: 14,74 m2Sypialnia 2: 5,68 m2Garderoba: 2,18 m2Duża łazienka: 4,33 m2Sypialnia 3: 15,57 m2Hol: 12,68 m2Schody: 5,21 m2Lokalizacja i okolicaKomunikacja: Szybki dojazd do drogi krajowej nr 82 (ok. 3 km) oraz drogi wojewódzkiej nr 829 (ok. 4,5 km). Bliskość transportu publicznego (prywatni przewoźnicy).Sobianowice znajdują się blisko Turki pod Lublinem -jedynie 14 km od centrum Lublina.Infrastruktura (do 2 km): Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, kościół.Otoczenie: Nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone – idealne, bezpieczne miejsce dla rodziny.Opis działkiPowierzchnia: 900 m2 (działka płaska, prostokątna, nieogrodzona).Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej łączącej się bezpośrednio z asfaltową drogą publiczną.Konstrukcja i standard budynkuTechnologia: Tradycyjna murowana (ściany z betonu komórkowego, strop żelbetowy).Izolacja termiczna: Budynek ocieplony z zewnątrz, wykonane również ocieplenie dachu.Dach: Konstrukcja drewniana, kryty blachodachówką.Okna: Nowoczesna stolarka okienna PCV.Media i instalacje:-Wodociąg z sieci miejskiej.-zamontowana przydomowa oczyszczalnia ścieków M-BOŚ SIMPLE6 dla 6 osób-Prąd w działce-Ogrzewanie: do własnej aranżacji i montażu Cena: 970.000Serdecznie zapraszam na prezentację.Joanna HulakBONUS Nieruchomości Lublin509-841-500Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Forma własnościWłasność

GminaWólka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBETON

Pow. całkowita157,76 m²

Pow. działki900 m²

Pow. użytkowa123,25 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Wólka

Ta oferta: 6149 zł/m²
Mediana okolicy: 7841 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Bonus Nieruchomości
970 000 zł
Zobacz
Morizon
Bonus Nieruchomości
970 000 zł
Zobacz
Domiporta
970 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Turka - Przedszkole 01
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Turce
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Przychodnia Medycyny Rodzinnej
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
2,1 km
Stacja kolejowa
Rudnik
3,8 km
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
6,5 km