3,63 ha - Dom 264 m² + stodoła, Woźniki

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3,63 ha - Dom 264 m² + stodoła - WoźnikiNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 36 337 m², położona w spokojnej, zielonej części Woźnik.To znacznie więcej niż klasyczny dom z działką. Ponad 3,6 ha gruntu, duży budynek mieszkalny, stodoła, dodatkowe zabudowania, prywatny fragment lasu oraz szerokie możliwości wykorzystania terenu tworzą miejsce z naprawdę dużym potencjałem.Najważniejsze atuty- powierzchnia całej nieruchomości: 36 337 m²- budynek mieszkalny: 263,6 m²- stodoła o powierzchni ok. 450 m²- ok. 16 500 m² terenów zabudowy zagrodowej- teren płaski, regularny i zadbany- dwa niezależne dojazdy z dróg publicznych- prywatny fragment lasu- szambo, woda i prąd- zaledwie ok. 5 km do autostrady A1- nieruchomość dostępna od zarazBudynek główny 263,6 m²Dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek został pierwotnie wybudowany w latach 60., a w 1998 roku znacznie rozbudowany. Jest regularnie użytkowany, ogrzewany i utrzymywany w dobrym stanie technicznym.- 2 niezależne wejścia- 2 kuchnie- 5 łazienek i 2 toalety- 5 pokoi na parterze- 6 pomieszczeń na piętrze- dodatkowa sala o powierzchni ok. 60 m²- zamykany taras- częściowe podpiwniczenieDuża sala pełniąca obecnie funkcję kaplicy może zostać wykorzystana zupełnie inaczej np. jako przestrzeń konferencyjna, duża jadalnia, sala wspólna lub pomieszczenie dopasowane do indywidualnych potrzeb.Stan techniczny- ściany ocieplone styropianem 12 cm- dach ocieplony wełną mineralną- okna PCV 2-szybowe- betonowe stropy typu Ackermann- suche mury i piwnice- ogrzewanie ekogroszkiem- piec z podajnikiem z 2022 rokuPonad 3,6 ha możliwościNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- ok. 16 500 m² 8H-RM tereny zabudowy zagrodowej- ok. 17 500 m² 9H-RII tereny rolnicze- ok. 1 000 m² 13H-ZL teren lasuZnaczna część gruntu jest obecnie użytkowana rolniczo i pozostaje zadbana. Wokół zabudowań znajdują się trawniki, drzewa, krzewy i nasadzenia ozdobne, natomiast przez środkową część nieruchomości przebiega pas zadrzewienia tworzący prywatny, naturalny fragment lasu.Dodatkowe zabudowaniaNa terenie znajdują się również:- stodoła ok. 450 m² w bardzo dobrym stanie- dodatkowy budynek gospodarczy wymagający kapitalnego remontu- fundamenty przygotowane pod 2 domki typu Brda (jeden istniejący domek wymagający kapitalnego remontu lub rozbiórki)- niewielka sadzawkaDojazd i lokalizacjaOgromnym atutem jest możliwość dojazdu do nieruchomości z dwóch stron od ul. Górale oraz ul. Czarny Las, drogami gminnymi i publicznymi.Okolica ma spokojny, swojski charakter pola, zieleń, las i zabudowa jednorodzinna oraz rolnicza zapewniają dużo przestrzeni i prywatności.Jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo dobrze skomunikowana:- ok. 4 km do centrum Woźnik- ok. 5 km do autostrady A1 - 5 minut- sprawne połączenie z pozostałą częścią ŚląskaTo nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, wielu budynków i gruntu dającego szerokie możliwości wykorzystania zarówno prywatnego, jak i związanego z prowadzoną działalnością czy gospodarstwem.Nieruchomość dostępna od zaraz.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.