SprzedażDomRynek wtórnyGratka

5-pok. dom z fotowoltaiką - ogród 220 m2 - Widawa/Lipa Piotrowska

Kominiarska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 103,8 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 428 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 428 zł/m²
Mediana okolicy: 11 622 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 43; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 103,8 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 12 428 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 11 622 zł za m² dla 43 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż bliźniak z fotowoltaiką i ogródkiem 220 m2 - budynek oddany do użytkowania w październiku 2025 r. (ul. Kartograficzna 17)Bez prowizji, sprzedaż od osoby fizycznej.Cicha, spokojna, zielona okolica otoczona niską zabudową. Budynek posiada prywatny ogródek, garaż oraz miejsce parkingowe.Dom gotowy do wykończenia:103,8 m2 powierzchni,nowoczesna pompa ciepła Viessmann z funkcją chłodzenia,cztery sypialnie,dwie łazienki,ogródek o pow. 220 m2,garażpanele fotowoltaiczne o mocy 3 kWpbetonowe shodyW standardzie inwestycji przewidywano:ogrzewanie podłogowe w całym domu,duże przeszklenia we wszystkich pokojach,drzwi tarasowe typu HSTwysokie sufity (2,80 m),rolety elektryczne na parterze,bramę garażową (producent Wiśniowski) sterowaną pilotemprzygotowanie do montażu klimatyzacjizbiorniki na wodę deszczowąW okolicy inwestycji znajduje się niezbędna infrastruktura, w tym przystanek autobusowy (50 m), nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, oraz sklepy Żabka (100 m), Dino, Biedronka (15 min), Aldi (5 min).Oprócz tego, wokół znajduje się wiele miejsc idealnych na spacery i uprawianie sportu. Jeśli masz ochotę, wystarczy 20 minut pieszej wycieczki, aby znaleźć się w Parku Widawskim. Dodatkowo, w 10 minutach spacerem znajdziesz profesjonalny kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci oraz piękną kawiarnię.W pobliżu osiedla znajduje się obwodnica gwarantująca bezproblemowy wyjazd z miasta, a przystanek autobusowy zaledwie 50 m od inwestycji - linie autobusowe (108, 105, 111, 143, 244), dzięki którym dotrzesz do niemal każdego miejsca we Wrocławiu.

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita103,80 m²

Pow. działki220 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 428 zł/m²
Mediana okolicy: 11 622 zł/m²
Połowa ofert: 9–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rzemieślnicza
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Hermes
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Ferajna
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Lege Artis
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
840 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
2,9 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4,5 km