SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 100m², z ogrodem do 500m², idealna lokalizacja

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 10 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 990 zł/m²
Mediana okolicy: 9 850 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 173; domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 990 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 9 850 zł za m² dla 173 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż bardzo ciekawy dom w zabudowie bliźniaczej z ustawnym ogrodem oraz pomieszczeniem gospodarczym. Klasyczny i kompaktowy. Do kapitalnego świadomego remontu. Wyjątkowo położony. W kameralnej okolicy Stabłowic.Idealny dojazd! Świetna lokalizacja! Spokojne sąsiedztwo! Zapraszamy 7 dni w tygodniu! Opiekun oferty: tel. (użyj formularza kontaktowego) Polecamy dla osób poszukujących miejskiego domu w tej części Wrocławia z doskonałą komunikacją, a jednocześnie z łatwym i bezpośrednim dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych i spacerowych. Układ wnętrza daje sporo możliwości aranżacyjnych począwszy od zwiększenia przeszkleń po zmianę układu pomieszczeń jak przesuwanie ścian, projektowane tarasów. Pozytywną informacją będzie także geometria ogrodu zapewniająca prywatność i sprzyjająca zagospodarowaniu według własnego gustu i potrzeb. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Pow. użytkowa: ok.100m2 Działka: ok.484m2 Pokoje: 6 Łazienki: 1 Dodatkowo: strych i stryszek Poziomy: 2 Garaż: 1 Dach: dwuspadowy Droga: kostka brukowa Ogrodzenie: panelowe z furtką i bramą z nasadzeniami Media: miejskie (w tym kanalizacja) Internet: światłowódPARTER: - pokój nr 1/gabinet ok.5,5m, - pokoj nr 2/salon ok.14m, - pokój nr 3/sypialnia ok.12m, - kuchnia z jadalnią ok.10m, - kotłownia ok.8m, - łazienka z wc ok.7m, - p.pokój ok.4,5m,PIĘTRO: - pokój nr 4/sypialnia ok.11,5m, - pokój nr 5/sypialnia ok.9m, - pokoj nr 6/sypialnia ok.7m, - p.pokój ok.7m.Na parterze znajdziemy 3 pokoje, łazienkę z wc, a także kuchnię z jadalnią. Salon sąsiadujący z kuchnią, prowadzi do sypialni w zaciszu budynku z oknami wychodzącymi na ogród. Funkcjonalnie położona niewielka kuchnia i kotłownia, są w centralnej części parteru. Dodatkowy pokój idealnie nadający się na gabinet umieszony jest tuż przy wejściu do domu. Łazienka z wc także znajduje się na parterze. Na piętrze znajdziemy trzy kompaktowe ładnie doświetlone sypialnie oraz wejście na strych i stryszek. OKOLICA: Osiedle Stabłowice to ciekawa okolica z idealnym dostępem do pełnej infrastruktury. Podzielona na dwie części młodą i nowoczesną prężnie rozwijającą się część i drugą wyciszoną, spokojną - składającą się z domków z czasów lat 30 przedwojennego Wrocławia, z niską zabudową i niezwykle małym ruchem mimo świetnie rozbudowanej komunikacji. Dom zatem położony jest w spokojnej okolicy z dala od bezpośredniego sąsiedztwa głównych tras i lini kolejowej. Ta część osiedla ma kameralny charakter, zabudowa jest głownie jednorodzinna, a ruch samochodowy w bocznych ulicach zazwyczaj jest niewielki mimo bardzo dobrego połączenia z częścią wylotową z osiedla. Osiedle ma spokojny i rodzinny charakter, a w okolicy panuje przyjazna i sąsiedzka atmosfera. KOMUNIKACJA: - przystanek tramwajowy Kamiennogórska ok.700m - DK94 al.Kosmonautów ok.120 m - stacja kolejowa ok.2km - AOW ok.2,6km - RYNEK ok.11kmDODATKOWE INFORMACJE: - profesjonalny system monitoringu - wymieniony dach - podlewanie kropelkowe - przyłącze kanalizacyjne - nowe nasadzenia gwarantujące intymność sąsiedzkąZapraszamy 7 dni w tygodniu! Effective-Home Opiekun oferty: tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do oferty Effective Naszym klientom oferujemy rzetelną obsługę kredytową. Zweryfikujemy zdolność kredytową i dobierzemy bezpieczną i najkorzystniejszą ofertę banku. Zapraszamy!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.