SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wrocław

Rakowiec, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 95,4 m²
Cena za metr: 11 006 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 006 zł/m²
Mediana okolicy: 10 021 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 195; domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 95,4 m² (Rakowiec, Wrocław) kosztuje 11 006 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 10 021 zł za m² dla 195 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 006 zł/m²
Mediana okolicy: 10 021 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Niskich Łąkach
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podoland
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Montessori House Wrocław"
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 96
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Niskich Łąkach
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
26 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy3 pokoje

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE ! Polecam do kupienia piętro zadbanego dwurodzinnego domu (95,4m2) wraz z poddaszem do wyłącznego korzystania z możliwością adaptacji oraz piwnicami o łącznej powierzchni 29,5m2. Działka wielkości 491 m2 jest ładnie zagospodarowana, dodatkowo na działce znajduje się wydzielone pomieszczenie gospodarcze, np na przechowywanie rowerów czy narzędzi. ŚWIETNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona przy ul. Rakowieckiej we Wrocławiu to idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojem a wygodnym dostępem do centrum miasta. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów rekreacyjnych ? na końcu ulicy znajduje się wejście do Lasu Rakowieckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również m.in. Park na Niskich Łąkach oraz tereny zielone wzdłuż rzek Odry i Oławy, co sprzyja spacerom, aktywności fizycznej oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja ? w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy ?Rakowiecka?, zapewniający szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta, przystanki tramwajowe "Traugutta" i "Na Niskich Łąkach" znajdują się w odległości ok. 700m od domu. Mimo spokojnego charakteru okolicy, dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilka?kilkanaście minut. Usytuowany na piętrze lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi o powierzchniach 12,2m2, 15,3m2, 15,5m2, dużej kuchni 11,1m2, łazienki i pom. gospodarczego. Z mieszkania mamy rownież bezpośredni dostęp do poddasza, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje (po podłodze ok 32m2, pow. użytkowa 15,90m2). Obiekt wyposażony jest w następujące media: - ogrzewanie centralne gazowe. - instalacja wodociągowa - zasilana z sieci miejskiej, - instalacja kanalizacyjna - z odprowadzeniem do sieci miejskiej, - instalacja gazowa, - instalacja elektryczna. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego komfortowego życia, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących. Najważniejsze atuty lokalizacji: -zielona, spokojna okolica blisko centrum -dostęp do parków i terenów rekreacyjnych -dobra komunikacja miejska -rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa -kameralna zabudowa i przyjazne otoczenie Można tu cieszyć się cichym otoczeniem zieleni. Miejsce zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i możliwość korzystania z jego pełnej infrastruktury. To wymarzone miejsce do zamieszkania - cisza, spokój, i co ważne, wszędzie blisko. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DRUGIEJ POŁOWY DOMU CENA -1mln 50 tys.zł MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI PO UMÓWIENIU WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - DO UZGODNIENIA MOŻLIWOŚĆ PŁATNOŚCI W RATACH Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Juszczak