SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 131 m² - 5 pokoi Leśnica, Wrocław, Fabryczna

ul. Junacka 46a, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 131,37 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 418 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 418 zł/m²
Mediana okolicy: 11 039 zł/m²; ta oferta: +3,4%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Leśnica, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 131,4 m² (Leśnica, Wrocław) kosztuje 11 418 zł za m² — 3,4% więcej niż mediana 11 039 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Leśnica, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Leśnica, Wrocław

Ta oferta: 11 418 zł/m²
Mediana okolicy: 11 039 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VIVARTE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dolnobrzeska
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Ogrodowa
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Leśnicki
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Leśnica
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita131,37 m²

Pow. ogródka66,40 m²

Opis

Najważniejsze atuty Jakościowe, nowoczesne i komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej Powierzchnie domów od 116 do 141 m kw Własne ogródki i tarasy przynależne do domów Osiedle zanurzone w zieleniViva Junacka w skrócieW ramach budowy osiedla planowanych jest 12 eleganckich domów w zabudowie bliźniaczej, oferujących powierzchnie od 116 do 141 m kw. Każdy z nich posiada własny ogródek oraz przestronny taras, zapewniające komfortową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrza domów zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się przedpokój, łazienka, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz garaż. Pierwsze piętro mieści trzy sypialnie, dużą łazienkę z oknem oraz pralnię. Na drugim piętrze zaplanowano pokój rekreacyjny oraz duży taras z panoramicznym widokiem, który stanowi idealne miejsce do relaksu.Viva Junacka – lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Junackiej we Wrocławiu.Tereny zieloneBezpośrednie sąsiedztwo osiedla to naturalne lasy, pozwalające odetchnąć pełną piersią po dniu pełnym pracy.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW 5 minut można dojechać autem do oddalonego o 1,7 km Lidla czy Biedronki znajdującej się w odległości 1,5 km.Komunikacja i transport publicznyW odległości 280 metrów od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie: 117, 137 i 937. Ta ostatnia dowozi do stacji kolejowej Brzezina. Dojazd samochodem do centrum Wrocławia oddalonego o 15 km zajmuje ok. 30 minut.EdukacjaW promieniu niespełna kilometra od osiedla działają trzy przedszkola: Edukacja Kreatywna (500 m), Publiczne Przedszkole Bloom (800 m) oraz przedszkole im. kard. Joachima Meisnera (650 m). Szkoła Podstawowa nr 51 im. Papieża Jana Pawła II oddalona jest o 800 m.Rezerwacja i płatnośćSkorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.