Dom wolnostojący Krzycka druga linia

Opis

WYJĄTKOWY, KAMERALNY DOM W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY NA KRZYKACHKameralna druga linia zabudowy | Otoczenie starodrzewia | Wysoki salon ~około 4 m | 3 sypialnie + przestronna garderoba | Poziom użytkowy pod SPA lub strefę dla gości.Wyjątkowy, kameralny dom w drugiej linii zabudowy przy ul. Krzyckiej we Wrocławiu, otoczony dojrzałym starodrzewem, oferujący ogromny potencjał aranżacyjny.Druga linia zabudowy gwarantująca ciszę i prywatność w otoczeniu dojrzałego starodrzewia Imponujący salon o powierzchni 25 m² z wysokim sufitem (~4 m) połączony z kuchnią (21 m²) Komfortowa strefa prywatna: 3 sypialnie (13 m², 10 m², 9 m²), łazienka (7 m²) oraz pojemna garderoba (12 m²) Użytkowe podziemie z przestrzenią rekreacyjną (22 m²), łazienką (4 m²) i zapleczem gospodarczym/pralnią (17 m²) Garaż w bryle budynku (18 m²) oraz słoneczny taras o ekspozycji południowo-zachodniej Otoczenie bujnego, dojrzałego starodrzewia tworzy naturalną barierę od miejskiego zgiełku i zapewnia pełną prywatność oraz niepowtarzalny mikroklimat na terenie całej posesji. Budynek jest doskonale doświetlony naturalnym światłem i wyróżnia się ogromnym potencjałem aranżacyjnym.  STANDARD I ATUTY: Serce domu stanowi wyjątkowa strefa dzienna o łącznej powierzchni 46 m², gdzie wysoki na prawie 4 metry sufit w salonie nadaje wnętrzu unikalnego, rezydencjonalnego charakteru. Z salonu wyjdziemy bezpośrednio na taras usytuowany od strony południowo-zachodniej, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez całe popołudnie i wieczór. Dodatkowy poziom podziemny oferuje blisko 43 m² funkcjonalnej przestrzeni, którą można zaaranżować na luksusową strefę wypoczynkową lub hobby. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy cenionej ulicy Krzyckiej we wrocławskiej dzielnicy Krzyki. Dyskretna lokalizacja w drugiej linii zabudowy chroni od hałasu ulicznego, zachowując jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: renomowanych szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. INFORMACJE DODATKOWE: Garaż w bryle budynku (18 m²). Słoneczny taras z ekspozycją południowo-zachodnią z widokiem na zadrzewiony ogród.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 720 zł/m²

Mediana okolicy

6809 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  2 680 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  2 680 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Przyjaźni

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przyjaźni

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przyjaźni

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Lupikowo

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Tymoteusza Karpowicza

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.