SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący | Maślice

Gosławicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 039 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 4-pokojowy, 150 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 000 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 11 039 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 299 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Agata SobczakNr Licencji PFRN 29631602 101 602 TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCIZapraszam Państwa do domu na wrocławskich Maślicach.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość zlokalizowana jest na Maślicach spokojnej, zielonej dzielnicy we Wrocławiu, która łączy kameralną atmosferę z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Wokół znajdują się tereny leśne m.in. Las Rędziński, Las Pilczycki. W niedalekiej odległości znajdziemy punkty handlowe i usługowe dostosowane do codziennych potrzeb mieszkańców: sklepy osiedlowe, dyskonty (m.in. Lidl, Biedronka) oraz punkty usługowe. Dzielnica oferuje bardzo dobrą sieć placówek edukacyjnych, przedszkola integracyjne i żłobki.Maślice są dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. W okolicy kursują autobusy, a dojazd samochodem jest wygodny dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia szybkie wyjazdy poza miasto.Układ pomieszczeń:Piwnica:- przestrzeń z zamykanym pomieszczeniemParter (niezależne mieszkanie):- pokój 1 ok. 16,6 m2- pokój 2 ok. 14,3 m2- kuchnia z jadalnią (przechodnia) ok. 11 m2- łazienka ok. 3,2 m2- przedpokój ok. 3,7 m2I Piętro (niezależne mieszkanie):- pokój 1 ok. 16,6 m2- pokój 2 ok. 14,3 m2- kuchnia z jadalnią (przechodnia) ok. 11 m2- łazienka ok. 3,2 m2- przedpokój ok. 3,7 m2Poddasze nieużytkoweKlatka schodowaGanekNajważniejsze informacje:- działka ma 906 m2, w kształcie prostokąta- powierzchnia mieszkalna w sumie wynosi 97 m2 - każde mieszkanie ma po 48,5 m2, dodatkowo klatka schodowa, ganek, piwnica, strych- dom wymaga generalnego remontu- formalnie: dom mieszkalny dwulokalowy, aktualnie w domu są dwa niezależne mieszkania- wysokość pomieszczeń 252cm- ogrzewanie gazowe- dom jest przyłączony do kanalizacji miejskiej- miedziana instalacja elektryczna, jedna faza- na podłodze są deski- do parteru są stropy betonowe, wyżej drewnianeRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość polecam osobom, które szukają domu wolnostojącego w mieście, ale w cichym otoczeniu.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Agata SobczakNr Licencji PFRN 29631602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki906 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapitalnego

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 039 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 201 000 zł (13,4%).

Szybko.pl
najtaniej
1 299 000 zł
−201 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
1 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maślicka (Osiedle)
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Na Dobre i Na Złe
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy w DolnośLąskim Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym Nr 12 dla Niesłyszących I Słabosłyszących we Wrocławiu
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne Nr 152 dla Dzieci Niesłyszących I Słabosłyszących
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,4 km