SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wrocław

Widawa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 187,08 m²
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 621 zł/m²; ta oferta: +24,7%
Podobne oferty: 185; domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 187,1 m² (Widawa, Wrocław) kosztuje 12 000 zł za m² — 24,7% więcej niż mediana 9 621 zł za m² dla 185 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9621 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Widawa
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
2,6 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2015 roku, 4 pokoje

Opis

Polecamy do sprzedaży wygodny, wolnostojący budynek mieszkalny z ładnie zagospodarowanym ogrodem. Dom jest niepodpiwniczony, posiada dwie pełne kondygnacje i jest kryty dachem kopertowym z nieużytkowym poddaszem. W budynku znajdują się: na parterze - hol wejściowy, wc, garaż, kotłownia, salon z kuchnią i spiżarką, na piętrze zaś cztery sypialnie, hol i pokój kąpielowy. Dom bardzo solidnie zbudowany około 10 lat temu. Niektóre elementy wykończenia - do odświeżenia. Obecnie parter budynku został zaaranżowany na cele związane z prowadzeniem małej, klimatycznej restauracji. W związku z tym można nabyć nieruchomość zarówno na cele mieszkalne, jak również na cele związane z gastronomią lub inną działalnością gospodarczą. Możliwe jest przejęcie marki firmy wraz z wszystkimi urządzeniami oraz wartościami niematerialnymi i prawnymi. W sąsiedztwie znajdują się nowe budynki mieszkalne oraz mieszkalno - usługowe. Okolica cicha i spokojna. Niewielka odległość do węzła autostradowego Wrocław - Północ. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację ! Cena oferowana: Nieruchomość - 2 245 000 zł, Nieruchomość z Restauracją - 2 790 000 zł. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Kontakt: Tomasz Nowak