SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wrocław, ul. Piękna

ul. Piękna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 857 zł/m²; ta oferta: +65,5%
Podobne oferty: 145; domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 300 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 000 zł za m² — 65,5% więcej niż mediana 7 857 zł za m² dla 145 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

65,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7857 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek U Kubusia Puchatka
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dok Dok
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamienna
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Władysława Stasiaka
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamienna
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy8 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o powierzchnia działki ≈ 544 m2 - idealne na biznes i do zamieszkania, łącząca funkcję mieszkalną z rozbudowanym zapleczem gospodarczo-usługowym oraz ogrodem z tyłu domu. To idealna propozycja dla przedsiębiorcy szukającego miejsca na siedzibę firmy, warsztat, magazyn lub bazę transportową. Teren ogrodzony. Doskonała logistyka, bliskość centrum i tras wylotowych z miasta. Dom mieszkalny posiada 7 pokoi, 2 kuchnie, dwie łazienki, z wieloma możliwościami i dużym potencjałem. Atutem domu jest wydzielone osobne mieszkanie, z osobnym wejściem o powierzchni około 36m2 (kuchnia, pokój, łazienka, przedpokój, przed wejściem niewielki zielony skwerek), mogące służyć jako inwestycja pod wynajem. Ponadto dom posiada również garaż około 30m2 zaadaptowany w tej chwili na osobny lokal - salon usługowo-kosmetyczny z zapleczem sanitarnym, który również może służyć jako inwestycja pod wynajem. W skład nieruchomości wchodzą również 3 niezależne duże hale warsztatowe z wysokimi bramami i z zapleczem sanitarnym, z szansą na rozbudowę. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To miejsce, które zarabia na siebie!