SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wrocław, ul. Pierwiosnkowa

ul. Pierwiosnkowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 330 m²
Cena za metr: 7273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 273 zł/m²
Mediana okolicy: 7 857 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 145; domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 330 m² (Grabiszyn, Wrocław) kosztuje 7 273 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 7 857 zł za m² dla 145 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 7273 zł/m²
Mediana okolicy: 7857 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Inżynierska
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Biogenes
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hutmen
21 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2024 roku, 8 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferta bezpośrednia, zakup od właściciela. Nowy dom wolnostojący, umiejscowiony w samym centrum spokojnego Grabiszynka, niedaleko do szkoły (publicznej i prywatnej) oraz kilku przedszkoli, w pobliżu komunikacji miejskiej i Muzeum Zajezdnia. Dom w stanie deweloperskim: - Dwie kondygnacje naziemne (2 x 112 m²). - Piwnica z oknami (112 m²). Możliwość rozwinięcia projektu w dwóch wariantach: 1. Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami (112 m² parter oraz 112 m² piętro - możliwy dodatkowy podział). 2. Wstawienie wewnętrznej klatki schodowej i uzyskanie apartamentu dwupoziomowego (224 m²) wraz z piwnicą do zaadaptowania (na domową siłownię, gabinet czy warsztat) oraz dużym tarasem wśród drzew. Nieduża działka 500 m², pokryta starodrzewiem, intymnie osłonięta. Do wykonania Nabywcy pozostały instalacje i wykończenie wnętrza według własnego projektu. Dodatkowe udogodnienia: - Forma ogrzewania do wyboru: gaz z sieci lub pompa ciepła. - Płaski dach przewiduje i umożliwia instalację fotowoltaiczną. - Szachty przewidują montaż rekuperacji. - Wewnątrz domu przewidziano również montaż kominka.