SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z potencjałem

Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 430 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 140 zł/m²
Mediana okolicy: 8 110 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 165; domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 430 m² (Stabłowice, Wrocław) kosztuje 8 140 zł za m² — tyle, ile mediana 8 110 zł za m² dla 165 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta biura Wyjątkowy dom z częścią prywatną i dochodową częścią pod wynajem – Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 430 m², położona na działce o powierzchni 1160 m² w spokojnej i zielonej części Wrocławia – na Stabłowicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów chcących czerpać stały dochód z wynajmu. Dom został wybudowany w 1990 roku z cegły oraz pustaka ceramicznego, a następnie ocieplony, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i komfort użytkowania przez cały rok. Budynek został zaprojektowany jako bliźniak, jednak oferuje dużą niezależność i szerokie możliwości wykorzystania. Część mieszkalna przeznaczona dla właścicieli obejmuje: 4 komfortowe pokoje, funkcjonalną kuchnię, łazienkę, przestrzeń zapewniającą wygodne życie całej rodzinie. Część przeznaczona pod wynajem składa się z: 7 pokoi, każdy z własną łazienką, wspólnej, w pełni wyposażonej kuchni, przestrzeni idealnej do prowadzenia działalności najmu lub innej działalności usługowej. Dodatkowe atuty nieruchomości: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżająca koszty utrzymania, ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, okna PCV, dach pokryty trwałą dachówką betonową, duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1160 m², spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum Wrocławia. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących domu, który poza funkcją mieszkalną może generować regularny dochód. Połączenie komfortowej części prywatnej z częścią przeznaczoną pod wynajem sprawia, że jest to oferta wyjątkowa na wrocławskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji z częścią inwestycyjną, ale równie dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, przychodnia medyczna, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji, dom opieki, placówka edukacyjna, biura lub hostel. Przestronny układ pomieszczeń, liczne pokoje z łazienkami oraz duża działka stwarzają doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Lokalizacja na wrocławskich Stabłowicach zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.