Gotowiec inwestycyjny | 554 m² | Oporów, Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowiec inwestycyjny | 554 m² | Oporów, Wrocław | Wysoki potencjał | Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona na prestiżowym Oporowie we Wrocławiu, Obiekt o łącznej powierzchni 554 m² stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju oraz możliwością prowadzenia różnorodnych przedsięwzięć.Budynek składa się z 3 niezależnych kondygnacji, z osobnym wejściem na każdy poziom, co umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z własną koncepcją biznesową.Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita: 554 m²Działka: 702 m²20 pokoi3 kuchnie4 aneksy kuchenne8 łazienek52 miejsca noclegoweCentralne ogrzewanieNowy kondensacyjny piec gazowy (2023)Remont dachu wykonany w 2023 rokuDodatkowe atuty:Przyznane dofinansowanie w wysokości 1,3 mln zł na utworzenie żłobka na parterze budynku.Kondygnacje +1 oraz -1 pozostają do dowolnego zagospodarowania.Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji pod działalność edukacyjną, medyczną, biurową, hotelową, pracowniczą lub mieszkaniową.Potencjał inwestycyjny:Duża powierzchnia użytkowa oraz funkcjonalny układ budynku umożliwiają dalszą przebudowę i dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb inwestora. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.Lokalizacja:Oporów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta (ok. 15–20 minut) oraz głównych tras komunikacyjnych, w tym AOW.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, szkoły, placówki medyczne oraz centra handlowe.Cena: 4 999 999 złPełna dokumentacja nieruchomości, rzuty kondygnacji oraz dodatkowe materiały dostępne po kontakcie.Uwaga: Część zdjęć przedstawia pomieszczenia bez mebli i wyposażenia w celu lepszego zaprezentowania przestrzeni oraz układu nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)