Klimatyczny dom wolnostojący z dużą działką | Ołtaszyn

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z dużą działką zlokalizowany na wrocławskim Ołtaszynie - jednym z bardziej pożądanych miejsc do życia na południu Wrocławia.Dom wybudowany w latach 30, zmodernizowany i przebudowany w 2009 roku - obecnie jest zamieszkały. Od czasu przebudowy nie przeprowadzano większych remontów - wykonywano bieżące prace, w tym malowanie ścian. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają dużej przestrzeni i chcą stopniowo dostosować ją do własnego gustu.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni 322m2:Piwnica:Garaż: 42,88m2Pom. gospodarcze: 17,30m2Pom. gospodarcze: 8,05m2Pom. gospodarcze: 11,82m2Łącznie: 80,05m2ParterWiatrołap: 7,91m2Garderoba: 2,52m2Pokój: 10,42m2Pokój: 38,69m2Klatka sch,: 6,69m2Łazienka: 3,88m2Pralnia: 3,38m2Pom. gospodarcze: 2,06m2Kuchnia/Jadalnia: 23,80m2Ogród zimowy: 21,48m2Łącznie: 120, 74m2PiętroSypialnia: 42,88m2Łazienka: 8,52m2Pokój: 24,5m2Pokój: 32,4m2Łącznie: 108,3m2Pozostałe pomieszcznia:Antresola 8,23m2Pom. gospodarcze: 4,6m2Łącznie: 12,83m2Wnętrze posiada drewniane schody, parkiet a także dwa kominki opalane drewnem, które nadają przestrzeni wyjątkowy charakter. Dodatkowym atutem jest ogród zimowy z widokiem na ogród, stanowiący miejsce do odpoczynku niezależnie od pory roku, oraz taras, balkon i garaż dwustanowiskowy.Działka o powierzchni 840 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zagospodarowania ogrodu oraz aranżacji strefy rekreacyjnej. Wolnostojący budynek daje większą niezależność niż w przypadku zabudowy szeregowej czy bliźniaczej. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i możliwość stworzenia własnej wizji domu.LOKALIZACJAOłtaszyn to lokalizacja przyciągająca osoby poszukujące domu z ogrodem, a jednocześnie chcące korzystać z infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. Umiejscowienie domu umożliwia korzystanie z miejskich udogodnień przy zachowaniu kameralnego charakteru osiedla i poczucia większej prywatności.INFORMACJE DODATKOWE:dom wolnostojący z lat 30,przebudowa i modernizacja w 2009 roku,dach pokryty dachówką, ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny,ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wykończonych płytkami,dwa kominki opalane drewnem,drewniana stolarka okienna,garaż na dwa samochody, piwnica,alarm, teren zamknięty,wymieniona instalacja.CENA Z WYPOSAŻENIEM: 2 990 000 złZapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta

9286 zł/m²

Mediana okolicy

8011 zł/m²

Połowa ofert

5,6–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Zaczarowana Kraina

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kutrzeby

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Absynt

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Dializ Fresenius

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.