SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w zabudowie bliźniaczej - 5 pokoi

Polna, Kiełczów, dolnośląskie

Powierzchnia: 110,44 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9046 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 046 zł/m²
Mediana okolicy: 8 627 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 110,4 m² (Kiełczów) kosztuje 9 046 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 8 627 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny 5. pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej na rynku pierwotnym. Funkcjonalny projekt, energooszczędne rozwiązania oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Wrocławia.Najważniejsze informacjedom w zabudowie bliźniaczej,ok. 110 m² powierzchni użytkowej,5 pokoi,miejsce postojowe przed domem,prywatny ogród,stan deweloperski,rynek pierwotny,bez podatku PCC.Parter został zaprojektowany z myślą o codziennym życiu. Znajduje się tutaj przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, otwarta kuchnia z miejscem na wyspę lub stół, łazienka, wiatrołap.Na piętrze zaplanowano trzy ustawne pokoje, garderobę oraz komfortową łazienkę. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu.Na poddaszu zaplanowano pokój o powierzchni ok. 29 m²Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:pompę ciepła,ogrzewanie podłogowe,trzyszybowe okna,przygotowanie pod montaż rolet zewnętrznych,nowoczesną elewację,wysokiej jakości materiały wykończeniowe części wspólnych,zagospodarowany teren wokół budynku.Energooszczędne rozwiązania pozwalają ograniczyć koszty ogrzewania i zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.Inwestycja znajduje się w Kiełczowie - spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Dojazd do Wrocławia zajmuje kilkanaście minut, co pozwala wygodnie połączyć pracę w mieście z mieszkaniem w spokojniejszej okolicy.Kupując ten dom zyskujesz:funkcjonalny układ dla rodziny,własny ogród,miejsce postojowe,nowoczesne, energooszczędne rozwiązania,niskie koszty eksploatacji,szybki dojazd do Wrocławia,możliwość wykończenia wnętrza według własnego projektu.Jeżeli szukasz nowego domu, który będzie wygodny zarówno dziś, jak i za kilka lat, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dostępne lokale, rzuty, standard wykończenia oraz odpowiem na wszystkie pytania.Pomagam również w uzyskaniu finansowania zakupu oraz przeprowadzam klientów przez cały proces – od rezerwacji do odbioru kluczy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-02-28

GminaDługołęka

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita110,44 m²

Pow. działki250 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta: 9046 zł/m²
Mediana okolicy: 8627 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Dawid Mucha wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Mariusz Lesicki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Wro Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Szymon Czeczko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Szymon Czeczko
999 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Pichul
999 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Wro Nieruchomości
999 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mariusz Lesicki
999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiełczów – pętla/Wrocławska
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jagielscy Ginekologia
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Mirków
2,9 km
Uczelnia
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,9 km