Mieszkanie 85 m² w odrestaurowanej kamienicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 85,49 m², położone przy ul. Wyszyńskiego w jednej z najbardziej klimatycznych części Wrocławia.Nieruchomość znajduje się w zadbanej, stylowej kamienicy z początku XX wieku, która w ostatnich latach przeszła szereg prac modernizacyjnych obejmujących m.in. remont elewacji wraz z termomodernizacją, odnowienie klatki schodowej oraz wymianę dachu. Dodatko trwa rewitalizacja podwórza, w ramach której powstaną miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub przygotowania atrakcyjnego produktu inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji Śródmieścia. Dzięki wysokości pomieszczeń, dwustronnemu układowi oraz zachowanym detalom architektonicznym mieszkanie posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny.W skład lokalu wchodzą:• Trzy niezależne pokoje• oddzielna kuchnia z oknem• łazienka• WC• przedpokój• piwnica ok. 12 m² (nieuwzględniona w metrażu mieszkania)Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,35 m daje szerokie możliwości aranżacyjne.Budynek i okolica:• reprezentacyjna kamienica z 1905 roku• odnowiona elewacja frontowa oraz elewacja od strony podwórza• wymieniony dach• wyremontowane części wspólne budynku• aktualnie rewitalizacja podwórka• wysoki parter• mieszkanie bez śladów wilgociLokalizacja i otoczenie:W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:• Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego• Park Stanisława Tołpy oraz tereny spacerowe• Ostrów Tumski• Wyspa Słodowa• Plac Grunwaldzki• liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i placówki medyczne• przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwieNajważniejsze informacje:• powierzchnia mieszkania: 85,49 m²• piwnica: ok. 20 m²• piętro: wysoki parter• wysokość pomieszczeń: ok. 3,35 m• mieszkanie dwustronne• zachowana oryginalna sztukateria• stan mieszkania: do generalnego remontu• niski czynsz administracyjny 260zł oraz fundusz remontowy 85zł• Pełna własnośćZapraszam na prezentację nieruchomości!Arkadiusz BuzekWro NieruchomościOpis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)