Inwestycyjne M3 po remoncie przy wyspie Słodowej

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone przy ul. Kilińskiego we Wrocławiu, niecały kilometr od Wrocławskiego Rynku.Nieruchomość po generalnym remoncie wyróżnia się w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, bardzo dobrym doświetleniem oraz dwoma balkonami, które stanowią dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach, zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok.W skład lokalu wchodzą:• przestronny salon 17m²,• dwie niezależne sypialnie 10m² oraz 9m²,• oddzielna, duża kuchnia 11m²,• łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,• osobne WC,• przedpokój,• 2 balkony 8m² i 1m², • komórka lokatorska w piwnicy 3m².Budynek i okolica:• budynek wyposażony w windę,• zadbane części wspólne,• zamknięte podwórze dostępne wyłącznie dla mieszkańców,• parking za szlabanem na terenie posesji,• monitorowany plac zabaw,• spokojne i bezpieczne sąsiedztwo,• centralne ogrzewanie oraz media miejskie.Lokalizacja i otoczenie:Ul. Kilińskiego to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w tej części Wrocławia, łącząca bliskość centrum miasta z dostępem do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:• Ostrów Tumski,• Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego,• Wyspa Słodowa,• Rynek Wrocławski,• Plac Grunwaldzki i największe uczelnie wyższe,• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenie z całym miastem.Lokalizacja gwarantuje wysoki komfort codziennego życia oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane przez 3 osoby.Najważniejsze informacje:• trzy niezależne pokoje • oddzielna kuchnia• dwa balkony• klimatyzacja we wszystkich pokojach• komórka lokatorska• budynek z windą• parking dla mieszkańców na zamkniętym terenie• czynsz administracyjny z zaliczkami na media oraz fundusz remontowy: ok. 1300 zł• pełna własnośćZapraszam na prezentację nieruchomości!Arkadiusz BuzekWro NieruchomościOpis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2483 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

14 925 zł/m²

Mediana okolicy

13 185 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Arkadiusz Buzek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Arkadiusz Buzek

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Otosfera

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Na Szańcach

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Szańcach

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Herbarium-Muzeum Przyrodnicze

  38 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.