SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Gotowy Dom Bliźniak Garaż Bez Prowizji i Bez PCC

Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 610 zł/m²
Mediana okolicy: 8 014 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Ratyń, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Ratyń, Wrocław) kosztuje 7 610 zł za m² — 5% mniej niż mediana 8 014 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Ratyń, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI i BEZ PCCNowoczesny dom 4 pokoje | garaż / możliwość dużej kuchni | ogród | Ratyń, WrocławNa sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Ratyń, ul. Trzmielowicka. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - prywatny ogród, cisza, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.Najważniejsze atuty nieruchomościBrak prowizji i podatku PCCPowierzchnia domu: 87 m² + garaż 17 m²Możliwość adaptacji garażu na pełnowymiarową kuchnię lub dodatkowy pokój4 pokoje - salon + 3 sypialniePrywatny ogród do wyłącznego użytkuKameralna inwestycja - tylko 4 domyPompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynkuInstalacja przygotowana pod fotowoltaikęElektryczne żaluzje zewnętrzne w kolorze antracytDuże przeszklenia i wysokie pomieszczeniaRachunek powierniczy + DFG - pełne bezpieczeństwo zakupuUkład pomieszczeńParter - 51,90 m²wiatrołap - 3,50 m²salon z aneksem kuchennym - 23,97 m²toaleta - 2,00 m²komunikacja - 4,69 m²garaż w bryle budynku - 17,74 m²Z salonu wyjście bezpośrednio do prywatnego ogrodu.Piętro - 52,92 m²korytarz - 5,91 m²garderoba / pomieszczenie gospodarcze - 3,16 m²sypialnia - 9,08 m²sypialnia - 11,22 m²sypialnia - 16,01 m²łazienka - 7,52 m²Na piętrze zaprojektowano przestronną łazienkę z miejscem na wannę i prysznic.Standard wykończenia - stan deweloperskiKonstrukcja i materiałyściany z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznychżelbetowe stropy i schodydach z izolacją termiczną i membraną PVCElewacja i stolarkaelewacja z tynku silikonowego, ocieplenie styropianemokna PVC, pakiet trzyszybowyelektryczna brama garażowa na pilotInstalacjepompa ciepła Panasonicogrzewanie podłogowe w całym domuinstalacja pod fotowoltaikęświatłowód doprowadzony do budynkuZagospodarowanie terenupodjazdy i dojścia z kostki brukowejogrodzenie paneloweodwodnienie i oświetlenie zewnętrzneLokalizacjaRatyń to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, zabudowa jednorodzinna oraz szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicy.Dla kogo jest ten dom?dla rodzin z 1-2 dzieci szukających większej przestrzeni niż w mieszkaniudla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo - możliwość wydzielenia gabinetudla osób ceniących ciszę, prywatność i własny ogródMedia: prąd, woda, kanalizacja, światłowódPolecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Ireneusz JareckiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.