SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gotowy dom na działce 478 m² | Duże przeszklenia | Marszowice Wrocław

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 118 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 314 zł/m²
Mediana okolicy: 9 850 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 173; domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 118 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 314 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 9 850 zł za m² dla 173 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię wszystkich pomieszczeń. Przestronny ogród i duży taras tworzą dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku.Brak podatku PCC brak prowizji dla agencji.Lokalizacja Wrocław, Marszowice to spokojna, zielona część miasta, położona w jego północno - zachodniej części. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe oraz lasy, które stanowią naturalne zaplecze rekreacyjne okolicy.Przedszkole oddalone jest o około 2,6 km, szkoła podstawowa o 3,3 km, a stacja PKP Wrocław Pracze o 3,6 km. Sklepy codziennego użytku, w tym Lidl i Biedronka, znajdują się w odległości około 4 km.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, pozostając w zasięgu miejskiej infrastruktury.Budynek / inwestycjaInwestycja obejmuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Zastosowano rozwiązania wpływające na komfort użytkowania i energooszczędność, w tym pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna. Do dyspozycji mieszkańców pozostają garaż, dwa miejsca postojowe na podjeździe oraz prywatny ogród z tarasem. Całość ogrodzona metalowym ogrodzeniem panelowym.Opis nieruchomościDom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117,95 m² położona jest na działce o powierzchni 478 m².Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,20 m², łazienkę z możliwością powiększenia oraz garaż w bryle budynku.Piętro składa się z trzech ustawnych pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon, łazienki o powierzchni około 10 m², pomieszczenia gospodarczego oraz komunikacji. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych.Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji.Eliza MarchenkoROOT EstatePrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.ID Oferty w biurze : 8536472