Bliźniak z dużą działką - Wrocław

Opis

Bliźniak w Marszowicach – 117,95 m² | działka 478 m² | garaż | WrocławNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117,95 m², położony w spokojnej i zielonej części Wrocławia -Marszowicach, przy ul. Mrozowskiej.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z własnym ogrodem, garażem i dużą działką, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Wrocławia.Inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter i zapewnia mieszkańcom większą prywatność.Każdy segment posiada działkę o powierzchni 478 m², co daje wiele możliwości zagospodarowania od ogrodu i strefy wypoczynkowej po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny.Stan deweloperski – gotowy do własnego wykończeniaDomy oferowane są w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.W ramach standardu nieruchomości przewidziano:pompę ciepła Panasonic 5 kW,ogrzewanie podłogowe w całym domu – na parterze i poddaszu,instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną,zamontowane gniazdka i wyłączniki,wylewki posadzkowe,tynki gipsowe bez gładzi,zabudowy z płyt GK,dachówkę ceramiczną CREATON DOMINO,okna PCV w kolorze antracytowym od zewnątrz, profil VEKA SL82, pakiet trzyszybowy,elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach,drzwi wejściowe KMT PLUS 54,ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,betonowe schody na piętro – do indywidualnego wykończenia,ocieploną, segmentową bramę garażową Hormann,betonowy taras o powierzchni ok. 20 m² z wyjściem do ogrodu,wybrukowane chodniki i dojazdy,miejsce postojowe przed garażem.Każdy segment posiada również własne rozwiązania w zakresie gospodarki wodno-ściekowej:betonowy zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 10 m³,betonowy zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter – 61,80 m²wiatrołap – 2,60 m²łazienka – 4,25 m²komunikacja – 8,10 m²salon z aneksem kuchennym – 31,20 m²garaż – 16,65 m²Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie części dziennej.Poddasze – 56,15 m²komunikacja – 6,10 m²łazienka – 9,85 m²pokój – 12,80 m²pokój – 12,50 m²pokój – 11,30 m²pomieszczenie gospodarcze – 3,60 m²Na poddaszu znajdują się trzy ustawne pokoje, duża łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni, garderoby lub dodatkowego schowka.Łączna powierzchnia lokalu wynosi 117,95 m².Przemyślana przestrzeń dla całej rodzinyUkład domu został zaplanowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Na parterze znajduje się wygodna część dzienna z salonem, kuchnią, łazienką i garażem. Poddasze stanowi prywatną strefę mieszkańców – z trzema pokojami, dużą łazienką i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.Duża działka o powierzchni 478 m² daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, placu zabaw, strefy wypoczynkowej czy miejsca do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Lokalizacja – Marszowice, Wrocławul. Mrozowska 30A i 30B, Wrocław – MarszowiceMarszowice to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z dostępem do infrastruktury Wrocławia.Kameralny charakter inwestycji, własna działka, garaż i duża przestrzeń wokół domu sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i dla osób poszukujących większej prywatności i komfortu.Dostępne lokaleSegment A – 117,95 m² | działka 478 m²Segment B – 117,95 m² | działka 478 m²Na zdjęciach prezentowane są oba segmenty inwestycji. Fotografie przedstawiają charakter nieruchomości oraz standard oferowanych lokali.Stan deweloperski pozwala na samodzielne wykończenie wnętrza i stworzenie domu dopasowanego do własnego stylu oraz potrzeb.Jeżeli szukasz domu z własną działką, garażem, dużą przestrzenią mieszkalną i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji we Wrocławiu – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta

9318 zł/m²

Mediana okolicy

10 021 zł/m²

Połowa ofert

9–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  Wro Nieruchomości

  1 099 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.