SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gotowy Dom Wrocław 148m2 + strych 43m2, duży ogród, garaż, 5 pokoi

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 148 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 797 zł/m²
Mediana okolicy: 10 441 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 224; domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 148 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 797 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 10 441 zł za m² dla 224 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OSTATNI WOLNY DOM nr 6 na sprzedaż !Cena do 31.10.2026 roku 1 450 000 zł.Zielona okolica, Spokój i Cisza !Sprzedaż bezpośrednia , 0% prowizji , rynek pierwotny bez PCC 2%, stan Deweloperski podwyższony.Możliwość doprowadzenia do stanu "pod klucz".Budynek ukończony, po odbiorach, gotowy do sprzedaży z kompletem dokumentów.Poniżej domy:- Dom nr 4: SPRZEDANY- Dom nr 6: WOLNY !- Dom nr 8: SPRZEDANY- Dom nr 10: SPRZEDANYNowoczesny budynek jednorodzinny 5-pokojowy w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim na osiedlu Jerzmanowo przy ul. St. Jana Jabłonowskiego (boczna ul. Rodła) we Wrocławiu, budowany na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.To wyjątkowo kameralna i nowoczesna architektura, która dedykowana jest przede wszystkim dla osób ceniących sobie optymalnie zaaranżowaną przestrzeń, gdzie podstawowym kryterium jest funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.Oferta dotyczy połowy domu w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim podwyższonym.W sąsiedztwie nowe domy, spokojna oraz jednocześnie prężnie rozwijająca się część Wrocławia, b. dobra lokalizacja, ul. Rodła powierzchnia asfaltowa.Niskie koszty utrzymania budynku.Lokal mieszkalny:- Powierzchnia całkowita po podłodze (parter + poddasze + strych) - 192,75 m2- Powierzchnia całkowita po podłodze (parter + poddasze) - 142,85 m2- Powierzchnia użytkowa 129,15 m2- Działka 400m2- Strych (okno dachowe Fakro + wyłaz dachowy Velux) - 44,65 m2- 5 pokoi- 2 Łazienki- Kotłownia- Garaż- KanalizacjaStan Deweloperski podwyższony obejmuje:- ściany zewnętrzne beton komórkowy Termobet 24cm klasa 600- ściany wewnętrzne beton komórkowy Termobet 12cm klasa 500- strop żelbetowy monolityczny- schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne- dach konstrukcja drewniana , pokrycie dachówka ceramiczna Roben + rynny PCV- podłoga na strychu płyta OSB grubość 22mm- kominy wentylacyjne- kanalizacja miejska- kominy dymowe (do podłączenia kominka) systemowe z wkładem ceramicznym- ściany zewnętrzne izolacja termiczna ze styropianu grafitowego 20 cm- połać dachowa + strop piętra ocieplony wełną mineralna 20cm+10cm- balkon podwójnie izolowany - gotowa masa wykończeniowa- okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PVC 82 z ciepłą ramką firmy Salamander- rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych automatyczne z czujnikiem opadania/blokady- okno dachowe drewniane firmy Fakro + wyłaz dachowy- wyłaz dachowy ze schodami strychowymi 70cm x 120 cm- rozprowadzone kable do instalacji alarmowej- oświetlenie schodów wewnętrznych- przygotowane podejście pod kable TV w ścianie salonu- drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami firmy Wilka- brama garażowa segmentowa docieplona sterowana elektrycznie z pilotem- elewacja tynk cienkowarstwowy silikonowy- tynki gipsowe + położona gładź gipsowa polimerowa- parapety wew. wykonane z konglomeratu kwarcowego- parapety zew. wykonane z blachy- płyta gipsowo-kartonowa na stropie piętra- posadzki wylewka betonowa- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania w systemie ogrzewania podłogowego w całym domu- instalacja wody zimnej i ciepłej- instalacja kanalizacji sanitarnej- woda ogrodowa na tarasie- zbiornik na deszczówkę 10m3 na ogrodzie- pompa ciepła Kaisai o mocy 10 KW z wbudowanym zasobnikiem CWU 190L typu "All-in-one"- instalacja elektryczna z prądem 3 fazowym- instalacja internetowa- instalacja telewizyjna- instalacja alarmowa- instalacji odgromowa- przód budynku, chodnik i taras wykonany z kostki betonowej Semmerlock Lundo Silva- oświetlenie tarasu , boku i przodu budynku- ogrodzenie panelowe pomiędzy budynkami oraz lokalami- ogrodzenie z przodu panelowe: brama 2 skrzydłowa z podejściem pod automatykę + furtka z podejściem na videodomofon + miejsce na kosze.Budynek w stanie deweloperskim wykonany z wysokiej jakości materiałów, pełne zagospodarowanie terenu przód i tył.Cena: 1 450 000 złWięcej informacji telefonicznie.Polecam!Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego