Ostatni Dom Premium 129 M² | 5 Pokoi | Garaż | Ogród | Nowoczesny

Opis

Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni, spokój i wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z zalet miasta?Nepalska 17. Ta nieruchomość została zaprojektowana właśnie z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać w zielonej i spokojnej części Wrocławia, a jednocześnie mieć szybki dostęp do szkół, usług, komunikacji i centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY129 m² powierzchni użytkowej (149 m² powierzchni całkowitej)funkcjonalny układ domu dla rodziny (5 pokoi)garaż w bryle budynkuprywatny ogródkameralna zabudowa – tylko cztery domydodatkowy strych około 40 m² po podłodzepompa ciepłaogrzewanie podłogowestandard deweloperski Premiumnowoczesna i ponadczasowa architekturaspokojna, zielona okolica - dużo terenów zielonych w najbliższej okolicysąsiedztwo domów jednorodzinnychszkoła i przedszkole - 500 mkomunikacja miejska – 450mstacja kolejowa Wrocław Brochów - 1 kmsklepy i punkty usługoweszybki dojazd do centrum Wrocławiaidealna propozycja dla rodziny z dziećmiSzukasz miejsca, w którym po pracy naprawdę można odpocząć, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do miasta?Ten dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która chce połączyć komfort nowoczesnego budownictwa z ciszą, zielenią i bezpieczeństwem codziennego życia.Przestronna strefa dzienna tworzy naturalne centrum domu. To miejsce wspólnych posiłków, spotkań z przyjaciółmi oraz rodzinnych wieczorów. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynnie łączą dom z ogrodem.Prywatny ogród daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci, spotkań przy grillu lub stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.Nieruchomość położona jest na Brochowie – jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia.DOM, KTÓRY DBA O TWÓJ KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:• nowoczesna pompa ciepła De Dietrich 8 kW z zasobnikiem CWU — energooszczędność, wygoda i niskie rachunki,• bardzo dobra izolacja poddasza (38 cm wełny mineralnej),• wysokiej klasy trzyszybowe okna Oknoplast,• antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz solidna brama garażowa,• dach z nowoczesnej płaskiej dachówki betonowej CREATON,• światłowód doprowadzony do budynku oraz instalacja internetowa w każdym pokoju,• dodatkowa ściana akustyczna pomiędzy segmentami zapewniająca komfort ciszy i prywatności,• ogrodzony ogród z nawiezioną ziemią gotowy do aranżacji,• garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.STANDARD PREMIUM, KTÓRY PODNOSI KOMFORT ŻYCIA — BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW:• smart home sterowany telefonem — oświetlenie i rolety (12 pkt.),• elektryczne rolety zewnętrzne na parterze,• alarm z czujkami ruchu i syreną,• monitoring zewnętrzny (2 kamery),• gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,• 2-letni pakiet serwisowy dla pompy ciepła,• zabudowa podłogi strychu płytami OSB.To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojem własnego domu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Sprzedaż bezpośrednia – bez PCC i bez prowizji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta

9760 zł/m²

Mediana okolicy

10 353 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowo-sportowe

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brochów

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2,3 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.