Komfortowy Dom z ogrodem | 437m2 |Narożna działka

Opis

WROCŁAW OŁTASZYN, UL.RUBINOWA DOM WOLNOSTOJĄCY z OGRODEM W ZIELONEJ OKOLICY Powierzchnia domu 437m2 | 3 kondygnacje | Działka narożna 413m2 | 2 garaże Na sprzedaż wyjątkowy rodzinny dom, położony w południowej części Wrocławia. Dom, który ma w sobie to czego dziś szuka się najbardziej- przestrzeń, prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość do miasta. Na dom o powierzchni 437 m2, usytuowany na działce o powierzchni 413 m2 składają się: PARTER salon z jadalnią z wyjściem na taras oddzielna kuchnia  toaleta przedpokój, wejście do budynku PIĘTRO 1 sypialnia główna sypialnia sypialnia  łazienka z wanną garderoba komunikacja/korytarz PIĘTRO 2 - otwarta przestrzeń- w tej chwili sala bilardowa plus pomieszczenie gospodarcze/ kuchnia  - wydzielona toaleta - sypialnia z przynależną łazienką z prysznicem Piętro 2 stanowi niezależne mieszkanie o powierzchni 120m2, przestronne i słoneczne z możliwością wydzielenia klatki schodowej. PRZYZIEMIE  dwa garaże w bryle budynku, bramy automatyczne wymienione w 2025r.  pomieszczenie do majsterkowania pokój mieszkalny zaaranżowana kuchnia letnia pralnia, prysznic i toaleta. kotłownia dwa pomieszczenia gospodarcze piwniczka na przetwory INFORMACJE TECHNICZNE ogrzewanie gazowe instalacja CO wymieniona na nową - miedzianą kolektor słoneczny ogrzewający wodę naturalne drewniane podłogi i schody  dojazd drogą asfaltową, publiczną dach pokryty dachówką ceramiczną dom w bardzo dobrym stanie technicznym LOKALIZACJA Idealna lokalizacja dla rodziny. Dom położony w najbardziej pożądanej części wrocławskich Krzyków - Ołtaszynie. To adres zapewniający unikalną oazę spokoju, ciszy i zieleni, a zarazem szybki dostęp do centrum. Kameralność: Okolica charakteryzuje się niską, nowoczesną zabudową jednorodzinną i bliźniaczą, gwarantując prywatność. W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice - ogromny teren spacerowy, idealny na jogging czy rower. W pobliżu znajduje się także Park Południowy. Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy  znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje, gabinety stomatologiczne oraz apteki. Edukacja: W zasięgu kilku minut znajdują się żłobki, przedszkola oraz nowoczesna szkoła podstawowa na Ołtaszynie. Komunikacja: Bardzo dobry wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz Bielan Wrocławskich (centrum handlowe). Wygodny dojazd do centrum miasta zapewnia komunikacja miejska oraz planowane nowe inwestycje drogowe, w tym wschodnia obwodnica Wrocławia. To dom dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na uboczu, ceniących komfort życia. Zapraszam do umówienia spotkania. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Prime Properties Group Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta

5950 zł/m²

Mediana okolicy

7853 zł/m²

Połowa ofert

5,6–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Zaczarowana Kraina II"

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kutrzeby

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Brylantowa Medycyna Estetyczna

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Krokus

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  2,3 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.