Muchobór Mały / 9 pokoi / garaż / 3 kuchnie

Opis

Bardzo ładny i wygodny, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący z 1980 roku, o pow. całkowitej ok. 284 m2, posadowiony na  działce o pow. ok. 460 m2, na Muchoborze Małym, blisko centrum Wrocławia.WIĘCEJ INFORMACJI POD NR604 510 300. Dostępny wirtualny spacer: Rozkład pomieszczeń: 1 poziom:- wiatrołap / korytarz- przedpokój- salon - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem- jadalnia z wyjściem na balkon- sypialnia / gabinet- łazienka z WC z kabiną prysznicową, z oknem- garaż 2 poziom:- 2 sypialnie- garderoba/ pokój z oknem- oddzielna, jasna kuchnia, z oknem- łazienka z wanną, z oknem- osobne WC- korytarz- taras-1 poziom:- 4 sypialnie- kuchnia- łazienka z WC-suszarnia-kotłownia-pomieszczenie gospodarczeDom wybudowany od podstaw w technologii tradycyjnej. Ocieplony styropianem. Dach pokryty papą.Dom idealny dla rodziny wielopokoleniowej, do prowadzenia działalności gospodarczej, jako siedziba firmy, hostel lub kwatery pracownicze.Na każdym poziomie znajdują się kuchnie i łazienki. Posiada dwa niezależne wejścia. Kuchnie umeblowane i wyposażone. W domu liczne szafy w zabudowie.Łazienki z oknami, w glazurze, z wanną, i z kabinami prysznicowymi. Dodatkowo osobne WC.Okna pcv. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Na podłogach parkiet drewniany, panele i kafle. Na ścianach gładzie.Instalacja elektryczna miedziana.Ogrzewanie - nowy, na gwarancji, piec gazowy II-funkcyjny firmy Viessmann (z września 2024 r.).Media: kanalizacja, prąd, gaz i woda. W domu jest siła. Doprowadzony jest światłowód.Garaż ok. 20 m2, otwierany pilotem. Dom ogrodzony. Podjazd i droga dojazdowa utwardzone. Bezpieczna, zielona, spokojna, cicha i zadbana okolica.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą.Idealna lokalizacja - blisko centrum, obok przystanki tramwajowe i autobusowe oraz AOW. W pobliżu CH Magnolia, DH Astra, Hala Strzegomska, Biedronka, Lidl, CH Factory, przychodnie, Kościół, szkoła, hala sportowa, basen, siłownia, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy spożywcze, poczta oraz wrocławskie parki technologiczne i przemysłowe.Dom stanowi idealną propozycję dla rodziny, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy.Niezależne mieszkanie może stanowić dodatkowy dochód z wynajmu.Sprzedaż wyłącznie za gotówkę.Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację oraz wirtualny spacer! Katarzyna Lang604 510 300. GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

5634 zł/m²

Mediana okolicy

10 873 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkocka

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodworska

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarze na Szwedzkiej

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Twórcza Kraina

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Muchobór

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 16

  10 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.