WynajemDomOLX Nieruchomości

Na wynajem budynek o pow.220m2 pod biuro/studentów/edukację domową

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 220 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +68%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom na wynajem, 220 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 59 zł za m² — 68% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 68% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole imienia Czesława Janczarskiego
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Maria Bujnowska-Fedak
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Syrokomli
25 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Gemini
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Broniewskiego
8 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki455 m²

Opis

Na wynajem od 1 sierpnia 2027 budynek wolnostojący jednorodzinny o powierzchni 221m2 wyremontowany w standardzie biurowym. Pod spokojne biuro/edukację domową/studentów/fundację.Aktualnie prowadzona jest w nim edukacja domowa.Możliwe również zastosowanie biurowe. Możliwy najem pod studentów.Lokalizacja Karłowice3,4 km od rynkuBudynek przeszedł remont w 2022 r., dostępny od zaraz, z pięknym ogrodem i dużym tarasem, w spokojnej okolicy.3 kondygnacje, na każdej podwójna toaleta. W dolnej kondygnacji prysznic. Do ewentualnych przeróbek.Zastosowane rozwiązania energooszczędne - najwyższej klasy okna, rekuperacja, docieplenie grubym styropianem.Możliwość podziału na dwa zupełnie niezależne mieszkania.Cena najmu na start 12000zł/miesiąc, media po stronie najemcy.Budynek posiada 2 miejsca postojowe-na podjeździe. Możliwe rozszerzenie do 4 miejsc postojowych (2 w garażu po usunięciu witryny).