WynajemDomRynek wtórnyGratka

Piękny dom,Karłowice,3 sypialnie,270m2+lokal(-1)

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: −36,7%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Dom 4-pokojowy na wynajem, 300 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 23 zł za m² — 36,7% mniej niż mediana 36 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowy, przestronny dom z ogrodem i osobnym lokalem na Karłowicach Szukasz reprezentacyjnej przestrzeni do życia, wygodnego miejsca do pracy zdalnej, a może siedziby dla swojej firmy w cichej, zielonej części Wrocławia? Ten dom łączy willowy klimat Karłowic z funkcjonalnym układem i niezależną przestrzenią w przyziemiu. Najważniejsze parametry: Powierzchnia użytkowa: 273 m² Działka: 454 m² Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny + klimatyczny kominek w salonie Umeblowanie: zakres wyposażenia do uzgodnienia z najemcą Parkowanie: zadaszona wiata + 2 miejsca postojowe na podjeździe Układ pomieszczeń: Parter (strefa dzienna): Wejście przez reprezentacyjną, przeszkloną klatkę schodową. Wiatrołap i hall prowadzą do dużej kuchni z jadalnią (21 m²) z wyjściem na balkon, toalety dla gości oraz jasnego, przestronnego salonu z kominkiem (35 m²). Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu (dodatkowe, niezależne wejście - doskonałe rozwiązanie także przy działalności gospodarczej). Piętro (strefa prywatna): Trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie (21 m², 20 m² oraz 12 m²), w tym dwie z dostępem do balkonów. Obecnie jedna umeblowana jako pokój dzienny. Do dyspozycji mieszkańców jest również elegancki pokój kąpielowy (10,5 m²) wykończony w kontrastowej czerni, wyposażony w wannę i bidet oraz pralkę. Przyziemie (pełna wysokość 2,5 m - niezależny moduł): Świetna przestrzeń na ciche biuro, gabinet, pracownię lub osobne mieszkanie. Mieści 2 częściowo umeblowane pokoje, aneks kuchenny, designerską łazienkę z wolnostojącą wanną, kotłownię z pralnią oraz 3 praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Ogród i otoczenie: Z tyłu posesji znajduje się zadbany, zielony ogród otoczony dorosłym drzewostanem, dający pełne poczucie prywatności. W ogrodzie wygospodarowano strefę relaksu z drewnianą altaną oraz murowanym grillem. Całość posesji jest ogrodzona i zamykana. Lokalizacja: Wrocław - Karłowice. Prestiżowa, willowa dzielnica słynąca ze spokojnego klimatu, wszechobecnej zieleni, bliskości terenów spacerowych nad Odrą oraz sprawnego dojazdu do centrum i obwodnicy miasta. Finanse: Czynsz najmu: 6 900 zł / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: prąd, woda, gaz, wywóz śmieci (według zużycia / liczników) Kaucja zwrotna: 10 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo! Oferta wyłącznie w naszym biurze. 669 925 922 Rondo Nieruchomości Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Sroka669 925 920k.sroka@Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-17

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki450 m²

Pow. użytkowa270 m²

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaDrewniane

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniKuchnia z jadalnią z wyjściem na taras

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Rondo Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Rondo Nieruchomości
6900 zł
Morizon
Rondo Nieruchomości
6900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Berenta
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Nowa Silesia
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Creo
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Intermedis
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersyteckie Centrum Wychowania Fizycznego i Sportu
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kromera
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,2 km