Rodzinny dom z dużym ogrodem | garaż | 4 pokoje | Poświętne

Opis

Dom po remoncie można znaleźć. Dom po remoncie z dużym, dojrzałym ogrodem, kominkiem i wnętrzem gotowym do wejścia - już znacznie rzadziej.Przy Zawońskiej dostajesz coś więcej niż 4 pokoje i garaż. Dostajesz prywatną zieleń, taras, sosny za oknem i wnętrza, które nie wymagają generalnego planowania od zera. Drewniana stolarka, kominek, spójne wykończenie i układ, który dobrze działa dla rodziny.To dom dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, zielono i wygodnie - bez rezygnowania z Wrocławia.Przyjedź zobaczyć - zdjęcia pokazują standard, ale dopiero na miejscu czuć skalę ogrodu i atmosferę tego domu.UWAGA! Klient kupujący nie płaci prowizji!Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i spokojnej części Wrocławia na Polanowicach, przy ul. Zawońskiej.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i domu z charakterem z dala od zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miasta.Dom został wybudowany w 2005 roku i przeszedł generalny remont. Wnętrza są spójne, dopracowane i gotowe do zamieszkania tutaj poczujesz się, jak u siebie.zabudowa bliźniacza146,39 m² powierzchni użytkowej (ok. 180 m² po podłodze)działka 690 m²ogródgarażUKŁAD POMIESZCZEŃParter:wiatrołapkorytarztoaletaprzestronny salon z wyjściem do ogrodukuchnia z wyjściem na tarasgaraż w bryle budynku (ok. 18 m²)Piętro / poddasze:3 niezależne pokojeduża łazienkaantresola (obecnie gabinet / biuro)korytarzSTANDARD I WYPOSAŻENIEdom po kapitalnym remonciestolarka okienna drewniana, trójwarstwowadrewniane drzwi wewnętrzneogrzewanie gazowe + kominekspójne, estetyczne wykończenie wnętrzdom wykończony z gustem, gotowy do wprowadzeniaDZIAŁKA I OGRÓDpowierzchnia działki: ok. 690 m²ogród: ok. 400 m²To jedna z najmocniejszych stron tej nieruchomości.Ogród został zagospodarowany z dbałością, znajdziemy tu dojrzałe nasadzenia, wysokie drzewa (w tym sosny), taras do wypoczynku oraz domek ogrodowy. Całość tworzy prywatną, zieloną enklawę idealną do odpoczynku, spotkań rodzinnych czy pracy w ogrodzie.Dodatkowo:wybrukowany podjazd z miejscem postojowym na drugie autozagospodarowane ścieżki wokół domufunkcjonalne wykorzystanie całej przestrzeni działkiLOKALIZACJAPolanowice to spokojna, kameralna część Wrocławia o charakterze niskiej zabudowy jednorodzinnej idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę oraz bliskość natury.Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd:- szybki wyjazd na AOW (Autostradową Obwodnicę Wrocławia)- dogodny dojazd w kierunku Trzebnicy, Obornik Śląskich- sprawne połączenie z północną częścią Wrocławia (ul. Żmigrodzka)W najbliższej okolicy:sklepy (m.in. Dino, Biedronka w zasięgu kilku minut)punkty usługowetereny zielone i spacerowe (m.in. okolice rzeki Widawy)przystanki autobusowe w niedalekiej odległościTo lokalizacja, która łączy spokój życia poza centrum z realną dostępnością miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYprzestronny i funkcjonalny układ dla rodziny3 sypialnie + dodatkowa przestrzeń na antresoliduża działka 690 m²pięknie zagospodarowany ogródgaraż w bryle budynkudom po remoncie gotowy do zamieszkaniaspokojna, zielona okolicaszybki dojazd do Wrocławia i tras wylotowychTo dom, który najlepiej odbiera się na żywo zarówno przez przestrzeń, jak i atmosferę, której nie oddają zdjęcia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Małgorzata KowalczykPONTEA Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

8883 zł/m²

Mediana okolicy

10 069 zł/m²

Połowa ofert

6,7–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Małgorzata Kowalczyk Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Starościńska

  15 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne "Planeta Skarbów"

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Mediceo Drive

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poświętne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  2 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.