Unikatowa willa na Zalesiu, duża działka

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

9615 zł/m²

Mediana okolicy

14 734 zł/m²

Połowa ofert

9,8–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szymanowskiego

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chopina

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Olimpijska

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Ludwiga Guttmanna

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy T&J

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 47

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed Multimedis

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popiele

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na Zalesiu Na sprzedaż przedwojenna willa z początku XX wieku w prestiżowej i zielonej dzielnicy Wrocławia - Zalesie . Nieruchomość składa się z: przyziemia (poziom -0.5) zaadaptowanego na 3 mieszkania o łącznej powierzchni ok 200 m2, parteru o powierzchni ponad 160 m2 z pięciopokojowym mieszkaniem z zachowaną oryginalną stolarką i drewnianym parkietem z werandą i wyjściem na ogród, I piętra o powierzchni ok. 160 m2 z sześciopokojowym mieszkaniem z wyjściem na balkon poddasza o powierzchni użytkowej ok 90 m2 W ogrodzie znajdują się TRZY garaże. Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa lokale mieszkalne. Instalacja gazowa - piece dwufunkcyjne. Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja. Lokalizacja ​​​​​​ Zalesie we Wrocławiu to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic miasta, łącząca spokój i bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum. Oto kilka zalet tej okolicy: Zielona i spokojna okolica - Zalesie graniczy z Parkiem Szczytnickim, jednym z największych i najpiękniejszych parków we Wrocławiu. To idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki. Prestiżowa i historyczna dzielnica - Wiele willi na Zalesiu pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, co nadaje okolicy wyjątkowy klimat. To miejsce cenione przez osoby poszukujące eleganckiego i spokojnego otoczenia. Dobra komunikacja - Pomimo kameralnego charakteru, Zalesie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Bliskość ul. Mickiewicza, Mostu Zwierzynieckiego i Placu Grunwaldzkiego zapewnia szybki dojazd do centrum, a także do uczelni i instytucji biznesowych. Bliskość uczelni i szkół - W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Wrocławski, a także dobre szkoły podstawowe i licea. Dostęp do infrastruktury - W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi, a także centra handlowe na Placu Grunwaldzkim. Rekreacja i sport - Bliskość Odry oraz terenów rekreacyjnych, takich jak kompleks Hali Stulecia i Wrocławski Ogród Zoologiczny, sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia. Zalesie to świetne miejsce dla osób szukających ciszy i komfortu w sąsiedztwie zieleni, ale jednocześnie chcących cieszyć się bliskością centrum miasta. Cena: 4 999 990 zł Zapraszam na prezentację, Weronika Burlińska Fidom Nieruchomości 512 461 311