SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Luksusowy dom na granicy lasu

Wyględy, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 7 315 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 102; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 300 m² (Wyględy) kosztuje 9 500 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 7 315 zł za m² dla 102 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania luksusowa rezydencja w miejscowości Wyględy, gmina Leszno położona zaledwie 16 km od Warszawy. Dom wybudowany w 2010 roku. Dom w pełni wykończony przy użyciu materiałów najwyższej jakości - na obecną chwile nie wymaga żadnych prac remontowych. W domu zastosowano głębinową pompę ciepła( 5 odwiertów x 63 mb) 17 kWh. W ostatnim czasie tj. w styczniu 2023 zanotowana została Fotowoltaika. W domu zainstalowana rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła (lato chłodzi, zima grzeje). W oknach zamontowane wshuttersy z prawdziwego drewna egzotycznego Paulownia (nie z sosny, nie szkodzi im Słońce) dzięki czemu można regulować ilością wpadającego światła oraz regulować nagrzewanie pomieszczeń.Wszystkie drzwi oraz ościeżnice w domu oraz schody wykonane na zamówienie z dębu. Aktualnie dom ma w pełni wykończony dół a góra pozostała do własnej aranżacji.Poddasze bardzo wysokie, niewielka strata na skosy, którą można wykorzystać na kolejne pokoje. W domu zainstalowany system centralnego odkurzacza.Parter domu bardzo wysoki ok 320 cm. Dach domu pokryty płytą OSB a warstwa wykończeniowa to blacha na rąbek ok 600m2. Dom wybudowany w tradycyjny sposób z pustaka ceramicznego.Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1460m2 i kształcie zbliżonym do kwadratu. Projekt Domu uwzględniał kierunki świata dlatego sypialnie znajdują się od wschodu a salon z tarasem od południowego zachodu, a od północy garaż.Zachęcam do oglądaniaDawid Bogucki 500008080

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaLeszno

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieGeotermika

OgródTak

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki1 460 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki35 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 7315 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LA CASA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaborów-Szkoła 01
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
260 m
3 min pieszo
Apteka
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
5 km
Stacja kolejowa
Płochocin
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
10,8 km