Dąbrowa Leśna, rezydencja 500 m2, działka 4700 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący 7-pokojowy o powierzchni użytkowej ok. 400 m 2 na działce 4695 m 2 , w Łomiankach Dąbrowie Leśnej, blisko granic administracyjnych z Warszawą. Oferujemy na sprzedaż urokliwą rezydencję praktycznie przy samej granicy z Warszawą, w Dąbrowie Leśnej (Łomianki). Budynek wybudowany ok. 1995 r. w technologii tradycyjnej. Olbrzymia przestrzeń do dowolnej aranżacji; możliwość zamieszkania w obecnej formie lub odświeżenia i częściowego remontu. Wysoki mur zapewnia prywatność i ciszę od ruchliwej ulicy. Po sąsiedzku rozciąga się Kampinoski Park Narodowy, zapewniając miejsce do rekreacji i wypoczynku. Dojazd do krajowej '7' zajmuje 3 min autem (2 km). Parametry techniczne: - powierzchnia zabudowy - 250 m 2 - kubatura - 3047 m 3 - strop - płyta żelbetowa na belkach żelbetowych - dach drewniany krokwiowo-jętkowy, wielospadowy, kryty dachówką - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm - nadproża prefabrykowane typu L-19 - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne - tynki zewnętrzne - masa tynkarska - podłogi i posadzki kryte terakotą Rozkład pomieszczeń: Piwnica: - garaż dwustanowiskowy - mieszkanie 3-pokojowe z łazienką (służbówka) - mini SPA: pokój do masażu z solarium, siłownia, sauna - kotłownia - łazienka Parter: - hall z jadalnią - kuchnia z jadalnią - biblioteka - pokój kominkowy - oranżeria - schody - spiżarnia - łazienka - gabinet Piętro: - sypialnia z garderobą i łazienką - pokój gościnny I - pokój gościnny II - pokój gościnny III z antresolą - łazienka - hall - pomieszczenie gospodarcze - pralnia Strych: - przestronny i wysoki strych z możliwością dowolnej adaptacji Media: - gaz miejski - woda - własna studnia - szambo Kanalizacja i wodociąg miejski w ulicy. Pozostałe informacje: - wszystkie tarasy z podgrzewaną podłogą; wymienione płytki - schody główne + dodatkowo 2 pary schodów w prawym i lewym skrzydle domu - elewacja po remoncie i odmalowaniu - wjazd możliwy przez 2 bramy - na terenie znajduje się dodatkowo ogrzewany całorocznie domek letni z miejscem kominkowym i WC oraz murowana wiata z 3 miejscami garażowymi - na działce rośnie kilka wysokich drzew, w tym sosny i dęby, które wkomponowują się w otoczenie sąsiednich działek, współgrając z bliskością Parku Narodowego. Lokalizacja: - przystanek autobusowy ok. 300 m - szkoła podstawowa ok. 500 m - sklep spożywczy ok. 800 m - poczta ok. 1 km - przedszkole - 2 km - Auchan Łomianki - 2,5 km - metro Młociny - 7 km - bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego - w niedalekiej odległości będzie przebiegać Obwodnica Łomianek, która zapewni bardziej sprawny dojazd do centrum stolicy ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.