SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dąbrowa Leśna, rezydencja 500 m2, działka 4700 m2

Dąbrowa Leśna, mazowieckie

Powierzchnia: 500 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 7400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 400 zł/m²
Mediana okolicy: 7 619 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 95; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 500 m² (Dąbrowa Leśna) kosztuje 7 400 zł za m² — tyle, ile mediana 7 619 zł za m² dla 95 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący 7-pokojowy o powierzchni użytkowej ok. 400 m 2 na działce 4695 m 2 , w Łomiankach Dąbrowie Leśnej, blisko granic administracyjnych z Warszawą. Oferujemy na sprzedaż urokliwą rezydencję praktycznie przy samej granicy z Warszawą, w Dąbrowie Leśnej (Łomianki). Budynek wybudowany ok. 1995 r. w technologii tradycyjnej. Olbrzymia przestrzeń do dowolnej aranżacji; możliwość zamieszkania w obecnej formie lub odświeżenia i częściowego remontu. Wysoki mur zapewnia prywatność i ciszę od ruchliwej ulicy. Po sąsiedzku rozciąga się Kampinoski Park Narodowy, zapewniając miejsce do rekreacji i wypoczynku. Dojazd do krajowej '7' zajmuje 3 min autem (2 km). Parametry techniczne: - powierzchnia zabudowy - 250 m 2 - kubatura - 3047 m 3 - strop - płyta żelbetowa na belkach żelbetowych - dach drewniany krokwiowo-jętkowy, wielospadowy, kryty dachówką - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm - nadproża prefabrykowane typu L-19 - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne - tynki zewnętrzne - masa tynkarska - podłogi i posadzki kryte terakotą Rozkład pomieszczeń: Piwnica: - garaż dwustanowiskowy - mieszkanie 3-pokojowe z łazienką (służbówka) - mini SPA: pokój do masażu z solarium, siłownia, sauna - kotłownia - łazienka Parter: - hall z jadalnią - kuchnia z jadalnią - biblioteka - pokój kominkowy - oranżeria - schody - spiżarnia - łazienka - gabinet Piętro: - sypialnia z garderobą i łazienką - pokój gościnny I - pokój gościnny II - pokój gościnny III z antresolą - łazienka - hall - pomieszczenie gospodarcze - pralnia Strych: - przestronny i wysoki strych z możliwością dowolnej adaptacji Media: - gaz miejski - woda - własna studnia - szambo Kanalizacja i wodociąg miejski w ulicy. Pozostałe informacje: - wszystkie tarasy z podgrzewaną podłogą; wymienione płytki - schody główne + dodatkowo 2 pary schodów w prawym i lewym skrzydle domu - elewacja po remoncie i odmalowaniu - wjazd możliwy przez 2 bramy - na terenie znajduje się dodatkowo ogrzewany całorocznie domek letni z miejscem kominkowym i WC oraz murowana wiata z 3 miejscami garażowymi - na działce rośnie kilka wysokich drzew, w tym sosny i dęby, które wkomponowują się w otoczenie sąsiednich działek, współgrając z bliskością Parku Narodowego. Lokalizacja: - przystanek autobusowy ok. 300 m - szkoła podstawowa ok. 500 m - sklep spożywczy ok. 800 m - poczta ok. 1 km - przedszkole - 2 km - Auchan Łomianki - 2,5 km - metro Młociny - 7 km - bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego - w niedalekiej odległości będzie przebiegać Obwodnica Łomianek, która zapewni bardziej sprawny dojazd do centrum stolicy ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaŁomianki

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemur

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita500 m²

Pow. działki4 695 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo odświeżenia

Szerokość działki90 m

Typ domuRezydencja

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 95 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 7400 zł/m²
Mediana okolicy: 7619 zł/m²
Połowa ofert: 5–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej w Łomiankach
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młocińska 01
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Spiżarnia u Heli
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Na Zdrówko
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Dąbrowie
1,4 km
18 min pieszo
Park
2,3 km
Uczelnia
Wydział Matematyczno-Przyrodniczy. Szkoła Nauk Ścisłych. UKSW
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km
Stacja metra
Młociny
4,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
7,3 km