Wyjątkowy dom 710m2|prywatność i prestiż

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego z urokliwym widokiem, ogrodem i atrakcyjną lokalizacją. Eleganckie wnętrza, efektowne wysokie pomieszczenia, wnętrzarska perełka, wyjątkowa dbałość o detale. Przestrzeń zaprojektowana dla wymagających: salon 210 m2, 8 sypialni, 8 łazienek, w tym 2 apartamenty, gabinet, 3 kuchnie, w tym profesjonalna dla prywatnego szefa kuchni, niezależne dodatkowe wejścia, dwie bramy wjazdowe, niezależne pomieszczenia dla obsługi (ogrodnik, obsługa sprzątająca). ATUTY: Perfekcyjnie zadbany, praktycznie nowy, reprezentacyjny, eleganckie wnętrza, jasne pomieszczenia, imponujące wysokości. Wyjątkowa dbałość o detale wykończenia wnętrz. Atrakcyjna lokalizacja, urokliwy widok, spokojna okolica, bogata infrastruktura, w okolicy dojazd do obwodnicy metropolitalnej, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, szkoły. Duża działka, dyskretnie położona, możliwość kolejnych inwestycji budowlanych. Możliwość przychodów i zysków z domu z uwagi na zezwolenia do wykorzystania nawet w 80% powierzchni do celów usługowych. Wielkość działki daje możliwość kolejnych inwestycji budowlanych. SZCZEGÓŁY OFERTY: Rok budowy i oddanie do użytkowania:2020 rok Kubatura: ok.3.600,2 m3 Powierzchnia całkowita: ok. 834 m2 Powierzchnia użytkowa: ok.709,6 m2 Powierzchnia całkowita działek: 2.178m2 (z możliwością powiększenia do 4.212 m2) Wysokość budynku: 11,3 m Ilość kondygnacji: 2 (parter i piętro) Wysokość pomieszczeń: niestandardowo wysokie, w części pomieszczeń nawet do ok 5 m. LOKALIZACJA: Dyskretna lokalizacja, wyjątkowa przestrzeń, enklawa ciszy z urokliwym widokiem, a jednocześnie doskonale skomunikowana dojazdem do Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej S6 i do Trójmiasta. Bogata infrastruktura handlowo-usługowo-medyczna, liczne markety spożywcze, kwiaciarnie, apteki, sklep ze zdrową żywością itp. restauracje, szkoły. OPIS DOMU: Inwestycja wybudowana w 2020 r., o powierzchni użytkowej ok. 709 m2, na podstawie indywidualnego projektu architekta. Użytkowana przez pierwszego właściciela. Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości. Uzyskano efekt, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, harmonii, ładu, elegancji i stylu. Utrzymano dyskretny klimat pałacowych wnętrz również przez niestandardową wysokość pomieszczeń. Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników. Postawiono na jakość i styl, reprezentacyjne pomieszczenia oraz przestrzeń na potrzeby obsługi przez prywatnego Szefa Kuchni i pozostałą obsługę. Gotowy do zamieszkania i użytkowania, w pełni wyposażony. PARTER: ok. 407,10 m2 pow. użytkowej. Przestronny i bardzo jasny salon 210 m2 z klimatyzacją, wentylacją z rekuperacją, parkietem, nagłośnieniem, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras z pergolą ok. 35 m2 z lamelowym dachem i oświetleniem. Salon bez filarów, dzięki zastosowaniu stropu z płyt sprężonych kanałowych. Wysokość od 3 do około 5 m. Salonik ok. 27 m2. Gabinet. Niezależne toalety i pomieszczenie na odzież dla gości. Wiatrołap i duży reprezentacyjny hol. Przestrzeń profesjonalnie wyposażona dla prywatnego szefa kuchni z oddzielnym wejściem. Przestrzeń dla obsługi (ogrodnik, Obsługa sprzątająca) z oddzielnym wejściem. Pomieszczenie techniczne. Kotłownia. Garaż. KLATKA SCHODOWA - schody i spocznik wykończenie marmur, bardzo duże lustro, częściowe przeszklenie klatki schodowej z widokiem na zieleń. PIĘTRO: ok. 302,5 m2 pow. użytkowej. 1. Apartament z kominkiem ok. 84 m2 i tarasem ok.19 m2: jasny i wysoki salon wyposażony w kominek połączony z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę kuchenną z AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka. Wysokiej jakości materiały: marmur, granit, sztukaterie, sypialnia z pojemną zabudową na wymiar, włoska tapeta łazienka wykonana z kafli Maciej Zień i włoski gres, wanna wolno stojąca, duża przestrzeń prysznicowa, zabudowa na wymiar garderoba i pomieszczenie gospodarcze z zabudową stolarską i pralką, korytarz z pojemną zabudową na wymiar. 2. Apartament ok. 45m2 z balkonem ok. 4m2: wysoki salon połączony z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę wraz z AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka. sypialnia z zabudową na wymiar, łazienka z prysznicem, korytarz z pojemną zabudową na wymiar i pralką. 3. Sypialnia z łazienką z wanną ok. 23,5 m2. 4. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2. 5. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2. 6. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 26 m2. 7. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 17 m2. 8. Sypialnia z łazienką z prysznicem ok. 17 m2. KORYTARZ NA PIĘTRZE sztukaterie, tapety, niezależne wejście na piętro (schody zewnętrzne pokryte płytami z kamienia). DZIAŁKA: Powierzchnia działki (łącznie) 2.178 m2 (z możliwością powiększenia do 4.212 m2): Teren równy z niewielkim spadkiem w kierunku południowo-zachodnim: ogrodzenie posesyjne od frontu i panelowe z boku firmy Wiśniowski, dwie bramy wjazdowe, oświetlenie budynku i terenu, monitoring zewnętrzny, powierzchnie utwardzone: drogi wewnętrzne, chodniki, taras, teren zagospodarowany nasadzeniami roślin, zbiornik na wody opadowe 40m3, utwardzone miejsca postojowe, separator tłuszczu, dojazd drogą asfaltową do drogi prywatnej utwardzonej i oświetlonej. OGRZEWANIE: Kocioł gazowy AMC 55. Pompa ciepła 17,2 kw Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę ok. 500 litrów. ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII: Fotowoltaika na dachu o mocy 21,4kw. Pompa ciepła powietrzna do C.O. oraz grzania wody użytkowej 17,2kw. Zbiornik na wody opadowe podziemny 40m3. Separator tłuszczu podziemny. INFORMACJE DODATKOWE I: Na parterze wentylacja mechaniczna. Monitoring wewnątrz i na zewnątrz. System alarmowy. W sypialniach czujki dymu. W łazienkach czujki zalania. System GAZEX odcinający główny zawór gazu. Internet bezprzewodowy (7 routerów). Drzwi: zewnętrzne główne drewniane SOKÓŁKA producent CAL, na elewacji wschodniej aluminiowe term. panelowe Wiśniowski, wewnętrzne częściowo pożarowe EI30, do apartamentów w przedsionku antywłamaniowe i wejściowe do apartamentów z izolacją akustyczną. Parapety i blaty łazienkowe z marmuru, granitu oraz z konglomeratu. Moskitiery. Teren zagospodarowany zielenią. Powierzchnie dróg wewnętrznych i chodników wyłożone kostką. Powierzchnie miejsc postojowych utwardzone, razem 28 miejsc. Pergola tarasowa z ruchomym dachem lamelowym i oświetleniem ok. 34 m2. Teren oświetlony (latarnie wysokie i niskie oraz oświetlenie niektórych roślin). Nowa sieć wodna (2020r) w drodze, projektowana i wykonana w ramach inwestycji. Nowa sieć gazowa (2020r) w drodze, projektowana i wykonana w ramach inwestycji. Zezwolenie na budowę na przyłączenie do nowej sieci kanalizacyjnej. INFORMACJE DODATKOWE II: Oferta sprzedaży obejmuje: luksusowy dom, działki, zagospodarowanie terenu, udział w drodze. Po indywidualnych uzgodnieniach dodatkowo płatne pełne wyposażenie premium oraz możliwość powiększenia działki z 2.178 m2 na 4.212 m2. Działka dodatkowa I o powierzchni 1.017 m2: osobna księga wieczysta, działka niezabudowana, ogrodzenie posesyjne, brama wjazdowa i furtka firmy Wiśniowski, utwardzone miejsca postojowe, media na granicy działki, zagospodarowana nasadzeniami, roślinnością. Działka dodatkowa II o powierzchni 1.017 m2:osobna księga wieczysta , działka niezabudowana, nie ogrodzona. Idealny dom również dla tych, którzy chcą czerpać z niego zysk. Doskonale łączy przestrzeń mieszkaniową z komercyjną, o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach, z odbiorami i zezwoleniami na przestrzeń komercyjną nawet do 80% powierzchni. Zapraszam na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  7 100 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-30

  7 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rębiechowo Tęczowa 02

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Krystyny

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przystanek Przygoda

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Plac zajęć dla dzieci

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  W Baninie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.