Wyjątkowy dom dwumieszkaniowy -sieborowice!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Dom z potencjałem: dwa osobne wejścia, 33 ary, fotowoltaika, blisko Krakowa Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 169 m², położonego na przepięknej, dużej działce o powierzchni aż 33 arów (3300 m²). Z czego 21 arów to działka budowlana , a 12 arów działka zagrodowa. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem, prowadzenie działalności lub podział na dwa odrębne lokale mieszkalne. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, a jej największym atutem jest przemyślany układ - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą. Dzięki temu możliwe jest komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptacja części domu na działalność usługową - np. gabinet, biuro, pracownię lub niezależne studio do wynajęcia. Rozkład pomieszczeń: Małe mieszkanie (parter - 40 m²): Salon z aneksem kuchennym - 18 m² Łazienka z prysznicem - 9 m² Sypialnia - 13 m² z wyjściem na balkon Duże mieszkanie: Parter: Przestronny salon z jadalnią - 27 m² Kuchnia - 11 m² Spiżarnia - 2 m² Łazienka z prysznicem - 8 m² Piętro: 2 pokoje - po 15 m² (powierzchnia podłogi 19 m²) Sypialnia - 16 m² (powierzchnia podłogi 20 m²) Duża łazienka - 11 m² (powierzchnia podłogi 14 m²) z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami Garderoba - 6 m² (powierzchnia podłogi 9 m²) Strych: Pojemny strych - idealny do przechowywania Piwnica: Garaż - 32 m² (na 2 samochody jeden za drugim) Kotłownia - 14 m² Pralnia - 12 m² Pomieszczenia gospodarcze - 28 m² Standard i wyposażenie: Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet (niska obsługa) Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze Grzejniki: w sypialniach, garderobie i w piwnicy Fotowoltaika - pełne pokrycie zapotrzebowania na prąd Lokalizacja: 330 m - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko 330 m - przystanek bus M2 (Kraków Mistrzejowice - 21 kursów dziennie) 1,1 km - przystanek MPK (linia 232 - Kraków Czyżyny) 2 km - stacja PKP Łuczyce (17 minut do Kraków Główny), sklep Lewiatan 2 km - węzeł S7 2,7 km - przedszkole, szkoła podstawowa, kościół Technologia i konstrukcja: Fundamenty lane, piwnica z bloczków betonowych Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm + docieplenie styropianem Stolarka okienna: trzyszybowa, PCV Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna Stropy i skosy dachowe betonowe Drzwi antywłamaniowe Taras ogrodowy z zadaszeniem Kominek narożny w salonie Instalacje: prąd, woda, alarm, TV satelitarna, internet GSM (światłowód w drodze) Ciepła woda latem podgrzewana elektrycznie - bez kosztowo Biologiczna oczyszczalnia ścieków Stacja zmiękczania wody System gromadzenia deszczówki Wideodomofon sterowany z aplikacji 2 bramy wjazdowe + furtka * Zdjęcia należą do właściciela oferty Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Urszula Grecka Tel: 790 804 186 Email: ula@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: w budynku | Woda: ciepła - piecyk | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki niezabudowane | Ogrzewanie: ekogroszek | Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, PKP | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100 | Odl. do sklepu [m]: 2000 | Odl. do szkoły [m]: 2700 | Odl. do przedszkola [m]: 2700 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: ELEKTRYCZNA | Balkon: Barierka | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 3300 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: baranek | Pokrycie dachu: dachówka cementowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 169 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: tak | Garaż: w budynku | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2018 | Liczba pokoi: 6 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 11 | Podłoga kuchni: płytki | Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, piekarnik, okap, kuchenka elektryczna | Typ łazienki: nowa | Liczba łazienek: 3 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, garderoba, domofon | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-309690 ::KONTAKT DO AGENTA | Urszula Grecka | +48 790-804-186 | ula@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo