Dom na sprzedaż - 135 m² - 5 pokoi Zabierzów, Zabierzów

Opis

Bliźniak w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 122.5m 2 usytuowany na działce o powierzchni ok 3a. MASZ REALNY WPŁYW NA UKŁAD POMIESZCZEŃ W ŚRODKU. NA TEN MOMENT ŚCIANY DZIAŁOWE I UKŁAD POMIESZCZEŃ ZALEŻĄ OD CIEBIE Standard wykończenia w skrócie: Fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne i nośne wykonane z pustaka ceramicznego grubości 25 cm. Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego grubości 11,5 cm. Stropy i schody żelbetowe. Nad poddaszem strop drewniany. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja budynku wykonana na styropianie o grubości 20 cm. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe. Na podłogach wylewki cementowe. Stolarka PCV trzyszybowa. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Parter: - wiatrołap; - przedpokój z klatką schodową; - salon połączony z jadalnią (wyjście na taras); - kuchnia; - gabinet; - wc; - kotłownia. Poddasze: - przedpokój; - sypialnia z garderobą i łazienką z wc; - 2 sypialnie; - łazienka z wc; - pralnia. Dodatkowa informacja: - istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń przed wykończeniem domu do stanu deweloperskiego; - w cenie pompa ciepła oraz panele fotowoltaiczne oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją , - rodzaj drogi dojazdowej: udział (w cenie); - na życzenie kupującego można zmienić system ogrzewania na gazowy, co wiąże się z obniżeniem ceny. Atuty: - w domu zastosowano ogrzewanie podłogowe; - wszyscy mieszkańcy osiedla mają bezpośredni wyjście do lasu zabierzowskiego; - goście osiedla mogą korzystać z wygodnych miejsc parkingowych zlokalizowanych tuż przy wjeździe. Lokalizacja: W okolicy znajduje się się: sklepy (np. Mini Market, Biedronka, Lewiatan), aptekę, basen oraz teren spacerowy, takie jak Skała Kmity i rezerwat Dolina Grzybowska. W kilku minut jazdy samochodem znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 i lotniska w Balicach. Kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC 2%. Bez prowizji dla biura. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów

Ta oferta

9259 zł/m²

Mediana okolicy

10 572 zł/m²

Połowa ofert

9–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spar

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. II Armii Wojska Polskiego w Zabierzowie

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.