SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w zabudowie bliźniaczej | Ząbki | działka 464m

Zakopiańska, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 90,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 10 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 166 zł/m²
Mediana okolicy: 7 951 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 3-pokojowy, 90,5 m² (Ząbki) kosztuje 10 166 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 7 951 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 920 000 zł (Gratka).

Opis

K&&S PARTNERS oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Zakopiańskiej w Ząbkach, w kameralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z własnym dużym ogrodem, garażem i dużym potencjałem aranżacyjnym, a jednocześnie chcących pozostać w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa domu: 90,5 m2działka: 464 m23 pokojepodziemna kondygnacja: 42 m2 (garaż, kotłownia, piwnica)strych na całej powierzchni budynkuzadbana, ogrodzona i zagospodarowana zielenią działkaogrzewanie gazowekanalizacjawłasne ujęcie wody, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci w ulicyDom składa się z:parteru: salon, kuchnia, łazienka, przedpokój,piętra: 2 pokoje i przedpokój, 2 balkonykondygnacji podziemnej: duży garaż, kotłownia i komórka,dodatkowo strych na całej powierzchni budynku.Stan technicznyBudynek pochodzi z lat 1966-1974 i jest na bieżąco konserwowany oraz utrzymywany w dobrej kondycji technicznej. Instalacje są sprawne.W ostatnich latach wykonano m.in.:2007 r. - remont dachu2008 r. - wymiana okien na PCV2013 r. - ocieplenie budynku i nowa elewacja2016 r. - wymiana hydroforu2022 r. - modernizacja hydroforuWnętrza wymagają modernizacji i remontu zgodnie ze współczesnymi standardami, jednak dom jest funkcjonalny i nadaje się do zamieszkania od pierwszego dnia. Zakres prac można więc realizować etapami, dostosowując nieruchomość do własnych potrzeb.DziałkaNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 464 m2, która jest ogrodzona, zadbana i zagospodarowana zielenią.Dużym atutem jest garaż w podziemnej kondygnacji, zapewniający wygodne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.LokalizacjaDom znajduje się w spokojnej, kameralnej części Ząbek, w otoczeniu domów jednorodzinnych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i Warszawy.W pobliżu znajdują się:stacja PKP Ząbki - szybki dojazd koleją do Warszawy,Metro Zacisze,trasa S8 - dogodny wyjazd w kierunku Warszawy i północnej obwodnicy miasta,Centrum Handlowe M1,sklepy i punkty usługowe,restauracje,szkoły i przedszkola.PodsumowanieTo propozycja dla osób, które szukają domu z własną działką i garażem w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiCicha ulica

Forma własnościPełna własność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMurowana

OgrodzenieMurowane,siatka,metalowe

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita90,50 m²

Pow. działki464 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuBliźniaczy

Typ kuchniOddzielna,z oknem

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 10 166 zł/m²
Mediana okolicy: 7951 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K&S PARTNERS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
K&S PARTNERS
920 000 zł
Zobacz
Morizon
K&S PARTNERS
920 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole im. Jana Pawła II
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drewnicka 01
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Aleee. Apteka
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
800 m
10 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
1,3 km
16 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
3,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,6 km