SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z linia brzegowa jeziora Mogileńskiego

Żabno, małopolskie

Powierzchnia: 147 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 435 zł/m²
Mediana okolicy: 5 500 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Żabno
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 147 m² (Żabno) kosztuje 5 435 zł za m² — tyle, ile mediana 5 500 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Żabno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOSTĘP DO LINII BRZEGOWEJ | LAS | DOM I ZABUDOWANIA Ponad 67 arów gruntu z bezpośrednim dostępem do Jeziora Mogileńskiego - wyjątkowa przestrzeń z potencjałem mieszkalnym, rekreacyjnym i inwestycyjnym. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Oferta na wyłączność. AS Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjnie położoną nieruchomość gruntową o powierzchni 6716 m², zlokalizowaną w miejscowości Żabno, w gminie Mogilno, województwo kujawsko-pomorskie. Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka sięgająca bezpośrednio do linii brzegowej Jeziora Mogileńskiego. Takie połączenie dużej powierzchni gruntu, dostępu do jeziora oraz istniejącej zabudowy stwarza szerokie możliwości wykorzystania całej posesji. To oferta dla osób, które poszukują przestrzeni, cenią bliskość natury i chcą stworzyć własne miejsce do życia lub wypoczynku. Rozległy teren pozwala rozważyć różne sposoby zagospodarowania - od prywatnej posiadłości z dużym ogrodem i strefą rekreacyjną, po przedsięwzięcia o charakterze inwestycyjnym. Dla przyszłego nabywcy interesującym kierunkiem może być również dodatkowa zabudowa mieszkalna lub rekreacyjna. To właśnie lokalizacja nad jeziorem i powierzchnia działki stanowią kluczową wartość całej oferty! ISTNIEJĄCA ZABUDOWA MIESZKALNA Na terenie nieruchomości znajduje się wolnostojący dom o powierzchni zabudowy około 147 m². Budynek obejmuje: salon połączony z aneksem kuchennym, trzy pokoje, korytarz, letnią kuchnię, poddasze wykorzystywane jako dodatkowa przestrzeń użytkowa i gospodarcza. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej. Posiada fundamenty betonowo-kamienne, ściany o konstrukcji drewnianej ocieplone wełną mineralną i styropianem oraz elewację z cegły klinkierowej. Dach wielopołaciowy pokryty jest gontem, a stolarka okienna i drzwiowa wykonana została z PVC. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek z automatycznym podajnikiem. Media: prąd, woda, szambo. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE I GARAŻOWE Dodatkową wartość nieruchomości stanowi zaplecze gospodarcze: Budynek gospodarczy o powierzchni około 78 m² - częściowo murowany, częściowo drewniany, ze strychem. Garaż murowany o powierzchni około 28 m² - jednostanowiskowy, z osobnym strychem i niezależnym wejściem zewnętrznym. Garaż blaszany o powierzchni około 96 m² - o wymiarach 12 × 8 m i wysokości około 4 m. Istniejące zabudowania umożliwiają wygodne przechowywanie pojazdów, sprzętu, maszyn oraz wyposażenia rekreacyjnego, zwiększając funkcjonalność całej posesji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Żabno, niedaleko Mogilna, w otoczeniu terenów zielonych i Jeziora Mogileńskiego. Położenie zapewnia dostęp do walorów przyrodniczych regionu, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury pobliskich miejscowości. Dogodny dostęp do drogi krajowej nr 15 umożliwia komunikację z Mogilnem, Gnieznem oraz Inowrocławiem. DLACZEGO WARTO? 6716 m² gruntu. Bezpośredni dostęp do jeziora. Dom i zabudowania gospodarcze. Jedna nieruchomość - wiele możliwości. To propozycja dla nabywców, dla których najważniejsze są lokalizacja, przestrzeń oraz swoboda kształtowania własnej nieruchomości. Duża powierzchnia działki pozwala myśleć o tym miejscu nie tylko w kategoriach obecnego sposobu użytkowania, ale również jego przyszłego potencjału. Przedmiotem sprzedaży jest cała nieruchomość o powierzchni około 6716 m² wraz z budynkiem mieszkalnym oraz pozostałymi zabudowaniami. Jeżeli szukasz dużego gruntu nad jeziorem, z istniejącą zabudową i możliwością realizacji własnych planów, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. AS Nieruchomości Amanda Spiliszewska Odkryj potencjał wyjątkowej lokalizacji!