Wolnostojący | Spokojna okolica | Klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż: dom wolnostojący z ogrodem – Zabrze, MikulczycePrzedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 509 m², zabudowanej domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 300 m², położonej w Zabrzu, w dzielnicy Mikulczyce.Cena nieruchomości: 1 200 000 złRozkład pomieszczeń:Parter:garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,wiatrołap,garderoba,łazienka z WC,pokój (z możliwością adaptacji na pokój gościnny lub biuro).Piętro:korytarz,cztery pokoje, w tym jeden przechodni (może służyć jako sypialnia z biurem lub przestronna garderoba, w pokoju znajduje się wyjście na taras)łazienka z WC,kuchnia.Poddasze użytkowe:Znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z nowymi oknami wysokiej klasy. Skosy zostały docieplone wełną mineralną (25 cm). Poprzedni właściciel planował stworzenie otwartej przestrzeni typu open space z dwoma osobnymi sypialniami. Aktualnie brak jest schodów prowadzących na poddasze – możliwe jest wykonanie wejścia z korytarza na piętrze lub z zewnątrz budynku.Dane techniczne:Budynek wzniesiony z cegły,dach z dachówki ceramicznejstropy lane,izolacja termiczna (grubość styropianu do doprecyzowania – obecnie brak danych),ogrzewanie gazowe.Działka i ogród:Wjazd na posesję odbywa się przez szeroką bramę, prowadzącą na wybrukowany podjazd. Ogród został starannie zaaranżowany i obsadzony różnorodną, dekoracyjną roślinnością, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku.Na działce znajduje się również drugi budynek o powierzchni 80 m2 w którego bryle mieści się drugi garaż. Budynek został wyposażony w ogrzewanie podłogowe i posiada łazienkę. Istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowy pokój, kuchnię, bądź inny cel użytkowy.Dzięki swojej funkcjonalności budynek ten świetnie sprawdzi się jako:mieszkanie dla seniora,strefa SPA,domek gościnny.bądź autonomicznego biura lub pracowni twórczej.Lokalizacja:Nieruchomość położona w spokojnej części Zabrza – dzielnica Mikulczyce. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bliskością centrum miasta oraz szybkim dostępem do A1, DK-88, szkół, przedszkoli i punktów handlowo-usługowych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Marek BAYER HOUSE,574-557-980

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabrze

Ta oferta

4000 zł/m²

Mediana okolicy

3046 zł/m²

Połowa ofert

1,5–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BAYER HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BAYER HOUSE

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  BAYER HOUSE

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mikulczyce Tarnopolska

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mikulczyce Tarnopolska

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska „Mikulczyce” Sp. z o.o

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Zachód

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.