SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy dom w Istebnej z widokiem na góry

Istebna , Zabudowa_Jednorodzinna, śląskie

Powierzchnia: 110,9 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 13 436 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 436 zł/m²
Mediana okolicy: 13 534 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Istebna
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 110,9 m² (Zabudowa_Jednorodzinna) kosztuje 13 436 zł za m² — tyle, ile mediana 13 534 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Istebna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy dom z widokiem na góry .Działka 29 arów z potencjałem budowlanym | IstebnaPOWIERZCHNIA DOMU: ok. 110 m2POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 2940 m2LOKALIZACJA: IstebnaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w urokliwej i spokojnej części Istebnej. Solidny, zadbany dom z 2006 roku o powierzchni ok. 110 m2, posadowiony na pięknej, dużej i widokowej działce o powierzchni 2940 m2. Nieruchomość oferuje panoramiczny widok na góry oraz las, gwarantując prywatność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą.Ogromnym atutem oferty jest układ gruntu – działka daje możliwość wyodrębnienia drugiej niezależnej działki budowlanej (pod budowę drugiego domu, domków na wynajem lub do dalszej odprzedaży).LOKALIZACJA I OTOCZENIE:- Istebna – jedna z najpiękniejszych miejscowości Trójwsi Beskidzkiej.- Cicha i spokojna okolica z zjawiskowym widokiem na pasmo górskie i las.- Dojazd: Całoroczna, gminna droga asfaltowa, regularnie odśnieżana w sezonie zimowym.- Posesja w całości ogrodzona nowo odświeżonym, drewnianym płotem.- Pięknie zagospodarowany, duży i zadbany ogród.STANDARD I KONSTRUKCJA BUDYNKU:Dom wybudowany w 2006 roku przez obecnego właściciela „dla siebie”, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz dbałość o detale.- Materiał budowlany: Pustak ceramiczny, budynek częściowo ocieplony.- Dach: Deskowany – nowe deskowanie wykonane w 2026 roku.- Elewacja: Świeżo pomalowana i odnowiona.- Stolarka okienna: Okna drewniane z montowanymi roletami antywłamaniowymi.- Wykończenie wnętrz: Reprezentacyjne, wiszące schody drewniane, przemyślany układ pomieszczeń.- Ocieplony strop.- Garaż: Przylegający do bryły budynku, w pełni ocieplony.- Taras: Wybrukowany taras przed domem z wyjściem na ogród.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (Strefa dzienna):- Przestronny salon z miejscem do wypoczynku- Jadalnia- Funkcjonalna, wyposażona kuchnia- Łazienka z prysznicem oraz WCPIĘTRO (Strefa prywatna):- 3 jasne i ustawne sypialnie- Hol- Strefa TVMEDIA I INSTALACJE:- Ogrzewanie: Wydajny kominek z płaszczem wodnym + piec elektryczny.- Woda: Własna, czysta woda pitna ze studni.- Kanalizacja: Szambo.- Prąd: Tak.- Bezpieczeństwo: Zainstalowany system alarmowy oraz rolety.DLACZEGO WARTO?- Gotowy do zamieszkania: Dom nie wymaga nakładów na prace zewnętrzne – nowy dach, elewacja oraz ogrodzenie zostały odświeżone.- Potencjał inwestycyjny: Duża działka (2940 m2) pozwala na wybudowanie drugiego budynku lub odprzedaż części gruntu.- Pełne wyposażenie: Dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym w ofercie.- Niezrównane widoki: Bezpośredni widok na góry i las w sercu Beskidów.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo!