Dom Zakopane, ul. Ciągłówka

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 1 822 m² przy ul. Ciągłówka w Zakopanem, z wolnostojącym domem w stanie surowym otwartym. Plan miejscowy przewiduje na przeważającej części terenu zabudowę pensjonatową, dom jednorodzinny oraz wynajem pokoi w budynku mieszkalnym. To oferta dla inwestora, który szuka gruntu pod obiekt noclegowy, oraz dla kupującego, który chce połączyć funkcję mieszkalną z przyjmowaniem gości. Możliwości inwestycyjne według MPZP Według operatu ok. 84% nieruchomości, czyli orientacyjnie 1 530 m², znajduje się w strefie MN/MP-4 planu „Zwijacze, Króle, Harenda”. Pozostałe ok. 16%, czyli orientacyjnie 290 m² we wschodniej części nieruchomości, plan przeznacza pod ciąg pieszo-jezdny KPJ-02. Na terenie MN/MP-4 można rozważyć: Pensjonat, do 300 m² powierzchni zabudowy jednego budynku, przy maksymalnie 30% powierzchni zabudowy działki budowlanej. Wysokość do 13 m do kalenicy, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne w rozumieniu planu oraz do dwóch kondygnacji w poddaszu. Budynek mieszkalno-pensjonatowy, do 300 m² powierzchni zabudowy jednego budynku i do 11 m do kalenicy. Wariant dla inwestora, który chce połączyć mieszkanie z częścią dla gości. Dom jednorodzinny, również z pokojami na wynajem, do 200 m² powierzchni zabudowy jednego budynku mieszkalnego i do 11 m do kalenicy. Usługi uzupełniające - m.in. gastronomia, sport i rekreacja, wypożyczalnia sprzętu sportowego lub handel detaliczny, w zakresie przewidzianym przez plan. Plan wymaga zachowania co najmniej 50% terenu biologicznie czynnego. Podane powierzchnie zabudowy dotyczą rzutu budynku na grunt. Wielkość i układ konkretnej inwestycji zależą od linii zabudowy, rozmieszczenia sieci, ukształtowania terenu i miejsc postojowych. Istniejący dom Na nieruchomości stoi wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, z przyziemiem, wysokim parterem i poddaszem. Według ewidencji jego powierzchnia zabudowy wynosi 79 m², a pomiar wykonany na potrzeby operatu wykazał ok. 174 m² powierzchni pomieszczeń, bez klatki schodowej. Budynek ma murowaną konstrukcję, żelbetowe stropy i schody oraz wielospadowy dach pokryty blachą. Na obecnym etapie wymaga wykonania stolarki i instalacji wewnętrznych oraz dalszych prac budowlanych i wykończeniowych. Grunt, dojazd i media Trzy działki w obrębie 39 - 59/2 (813 m²), 59/3 (668 m²) i 59/16 (341 m²). Asfaltowy dojazd i dwa urządzone wjazdy, jeden do części zabudowanej, drugi do części niezabudowanej. Teren nachylony na południe, wyprofilowany pod istniejący budynek i dojazd, częściowo ogrodzony. Według mapy zasadniczej przez nieruchomość przebiegają sieci elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telekomunikacyjna. Dziennik budowy wskazuje studnię głębinową oraz wykonanie przyłączy do budynku ze studni, do kanalizacji i sieci telefonicznej. W otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, obiekty noclegowe oraz tereny zielone i leśne. Według operatu w promieniu ok. 1 km dostępne są m.in. sklep spożywczy, przystanek autobusowy i apteka. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Na miejscu można zobaczyć oba wjazdy, istniejący budynek i niezabudowaną część nieruchomości oraz omówić warianty zagospodarowania. Szymon Bierówka | Nest Brokers

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny im. dr. S. Jasińskiego w Zakopanem

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ciągłówka

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek "Kubuś Puchaty"

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Janusza Korczaka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zakopane

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.