SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Bliźniak 97 m2/działka 180 m2/ Smart Home

Nowa, Zakręt, mazowieckie

Powierzchnia: 96,78 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 916 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 916 zł/m²
Mediana okolicy: 7 876 zł/m²; ta oferta: +64%
Podobne oferty: 30; domy 80–120 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 96,8 m² (Zakręt) kosztuje 12 916 zł za m² — 64% więcej niż mediana 7 876 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 250 000 zł (Morizon).

Opis

Nowoczesny bliźniak klasy premium | 97 m² | Smart Home | A++ | 2 miejsca parkingowe | 2 km od granic Warszawy/ Zakręt - Wiązowna Szukasz nowoczesnego domu, który łączy komfort życia, niskie koszty eksploatacji i doskonałą lokalizację tuż przy Warszawie?Ta inwestycja spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w stolicy, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta.Najważniejsze atuty:• Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej• Powierzchnia użytkowa: 96,78 m² • Działka: 180-200 m² • 2 miejsca postojowe na terenie posesji • Standard energetyczny A++ • System Smart Home • Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego • Światłowód • Możliwość zagospodarowania dachu dzięki oknu dachowemu Fakro 120 × 120 cm z przygotowaniem do montażu schodów spiralnych• Wykończone 3 łazienki• Podłogi w każdym pomieszczeniu • Klimatyzacja • Piec gazowy BuderusFunkcjonalny układ pomieszczeń:Parter:• przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,46 m² • gabinet idealny do pracy zdalnej lub pokój gościnny • łazienka • komunikacja Piętro:• trzy komfortowe sypialnie (jedna z łazienką i garderobą)• dwie łazienki • funkcjonalny hol Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość wydzielenia strefy dziennej i prywatnej. Wysoka jakość wykonania.Dom został zaprojektowany z myślą o trwałości, energooszczędności i komforcie użytkowania.Zastosowano m.in.:• energooszczędne okna trzyszybowe PVC (Uw ok. 0,72 W/m²K) • drzwi antywłamaniowe klasy RC3 z zamkami elektromechanicznymi • ogrzewanie podłogowe w całym domu • solidną izolację fundamentów (XPS 150 mm) • bardzo dobrze ocieplone ściany (200-250 mm) • dach płaski z izolacją 300-550 mm • ściany działowe z betonu komórkowego • przygotowaną instalację pod inteligentne zarządzanie budynkiem. Media:• prąd 17,5 kW (z możliwością zwiększenia do 30 kW) • przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego • gaz z sieci miejskiej • wodociąg miejski • szambo 10 m³ • światłowód • instalacja trójfazowa 400 VDoskonała lokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Zakręt przy ul. Nowej, zaledwie około 2 km od granic Warszawy.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• szkoły publiczne i prywatne, w tym szkoła dwujęzyczna • przedszkola • obiekty sportowe i korty tenisowe • sklepy Lidl i Biedronka • restauracje • park rozrywki Majaland Warsaw • szybki dojazd do Warszawy oraz głównych tras komunikacyjnych. To lokalizacja zapewniająca idealny balans pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a wygodą codziennego korzystania z infrastruktury stolicy.Dlaczego warto? Energooszczędny standard A++ oznacza niższe rachunki za utrzymanie domu. Smart Home zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Funkcjonalny układ z gabinetem i trzema sypialniami sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Możliwość przyszłej aranżacji wyjścia na dach daje dodatkowy potencjał inwestycyjny i użytkowy.To nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu przez wiele lat - połączenie wysokiej jakości wykonania, świetnej lokalizacji oraz nowoczesnych technologii.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.