Dom premium 97 m² | 20 min do Centrum | 5 pokoi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom Premium w zabudowie bliźniaczej | 96-97 m² | Działka 180-200 m² | Klasa energetyczna A++ | Zakręt k. WarszawyCena promocyjna! DO 31 LIPCA Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, już odebrany do użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości wykonania, energooszczędnych rozwiązań oraz doskonałej komunikacji z Warszawą.Nieruchomość położona jest w miejscowości Zakręt (05-077), zaledwie około 2 km od granic Warszawy i około 20 minut od centrum stolicy dzięki trasom S17 i A2.Najważniejsze atuty nieruchomości- Dom w standardzie premium- Stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnego projektu- Wysoka jakość materiałów i wykonania- Energooszczędność - klasa A++- Kameralne osiedle nowoczesnych domów- Dwa prywatne miejsca postojowe- Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do WarszawyParametry- Powierzchnia użytkowa: 96-97 m²- Działka: 180-200 m²- Liczba pokoi: 5- 2 kondygnacje- 3 łazienki- 1 garderoby- Salon z aneksem kuchennym- Wiatrołap- Dwa miejsca postojoweWysokość pomieszczeń- Parter - 2,84 m- Piętro - 2,74 mPonadstandardowa wysokość wnętrz zapewnia większą przestrzeń, doskonałe doświetlenie oraz wyjątkowy komfort codziennego użytkowania.Rozkład pomieszczeńParter - 48,31 m²- przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,46 m²- wiatrołap- gabinet/sypialnia- toaleta - łazienka Piętro - 48,74 m²- 3 sypialnie- garderoba- 2 łazienkiŁączna powierzchnia użytkowa: ok. 97 m²Standard wykonaniaDom został zaprojektowany z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacji.Wykorzystane rozwiązania obejmują między innymi:- hydroizolację Tytan Disprobit- izolację fundamentów XPS 150 mm- ściany z pustaka ceramicznego- ocieplenie 20-25 cm- dach płaski z izolacją 30-55 cm- nowoczesną stolarkę okienną-  przygotowanie pod instalacje inteligentnego domu- granit naturalnyMedia i instalacje-  prąd 17,5 kW (możliwość zwiększenia do 30 kW)- przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego (EV)- światłowód- gaz z sieci miejskiej- wodociąg miejski- szambo 10 m³LokalizacjaTo idealne miejsce dla osób pracujących w Warszawie i jednocześnie ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość terenów zielonych.W pobliżu znajdują się:Edukacja* szkoła publiczna - ok. 1,9 km* szkoła dwujęzyczna - ok. 2,3 km* przedszkole Leśna Kraina - ok. 1,9 km* przedszkole Skandikids - ok. 1,5 kmSport i rekreacja* klub tenisowy - 1,3 km* klub sportowy - 1,8 km* liczne tereny spacerowe i rowerowe* Majaland Warsaw - 4,9 kmZakupy* Lidl - 2,5 km* Biedronka - około 2,8 km* Delikatesy Blask Dobra - 1,8 kmRestauracje* Zajazd do Gruzji - 1,2 km* Mela Verde - 1,7 km* McDonald's i KFC - około 2,9 kmDlaczego warto?To inwestycja dla osób, które oczekują więcej niż standardowego domu deweloperskiego. Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania, energooszczędność klasy A++, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie.Cena promocyjna obowiązuje przez ograniczony czas DO 31 LIPCA Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Dom sprzedawany jest na rynku pierwotnym z pełną rękojmią dewelopera.