Dom Zamość, ul. Zdzisława Maćkowskiego

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Zamość

Ta oferta

3183 zł/m²

Mediana okolicy

4959 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sitaniec Rondo

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowy Żłobek

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Nowosieleccy

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Ojca Pio

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna Collegium Maius

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zamość Wschód

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam: Działka nr 238 o powierzchni 1257 m², z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona w Zamościu przy ul. Zdzisława Maćkowskiego 5. Działka nr 237 o powierzchni 763 m², przy ul. Zdzisława Maćkowskiego 7. W chwili obecnej nieruchomość jest zagospodarowana wraz z ogrodem na działce nr 238 i częściowo na działce nr 237. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, na ogrodzie są liczne zasadzenia (ozdobne drzewka i krzewy), jest ogrodzona płotem murowanym z cegły oraz drewnianymi przęsłami. Posiada utwardzony trakt komunikacyjny ul. Zdzisława Maćkowskiego który łączy się do ul. Górnej oraz ma pośrednio połączenie w kierunku ul. Lubelskiej. Budynek mieszkalny jest murowany, podpiwniczony, z parterem, piętrem oraz poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy wynosi 143 m², a powierzchnia netto to ok. 251 m², bez piwnicy. W budynku znajdują się pokoje x8, kuchnie x2, łazienki x2, korytarze, poddasze użytkowe z wydzielonymi pokojami x2 i przestrzenią wokół schodów oraz dużą piwnice. Nieruchomość szczególnie polecana osobom, które szukają domu z potencjałem i są gotowe przeprowadzić remont według własnych potrzeb. Układ budynku daje duże możliwości adaptacyjne: * dom może służyć dużej rodzinie, rodzinie dwupokoleniowej (na piętrze przygotowane drzwi wejściowe w razie dobudowania oddzielnych schodów wejściowych), * pod działalność gospodarczą (żłobek, przedszkole, siłownia&spa) Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury: * energii elektrycznej, * gazu, * wody miejskiej, * kanalizacji. * studni lokalnej (zdemontowana pompa), Ogrzewanie centralne zasilane jest z kotła na paliwo stałe wraz z podajnikiem na pellet. Instalacja przygotowana jest do podłączenia kotła gazowego. Dom ma stan techniczny średni i wymaga prac remontowych, szczególnie w zakresie łazienek, kuchni i poddasza na którym występują obszary z zawilgoceniem. Atutem nieruchomości jest duża powierzchnia, solidna murowana konstrukcja, działka o korzystnej wielkości oraz lokalizacja w granicach miasta Zamość. Najważniejsze atuty: * działki leżące obok siebie o łącznej powierzchni 2020 m², * dom o dużej powierzchni użytkowej/netto, * lokalizacja w obrębie miasta Zamość, * spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury, * możliwość adaptacji na dom rodzinny, dwupokoleniowy lub nieruchomość z częścią użytkową, * atrakcyjna relacja ceny do powierzchni działki i budynku. Zapraszam do kontaktu, umówienia się na spotkanie i obejrzenie działek i nieruchomości.