Dom + 3 budynki usługowe | jasna, dom Zduńska Wola

Opis

ZAMIESZKAJ, PROWADŹ FIRMĘ, ZYSKUJ MOŻLIWOŚCI! | DOM + 3 BUDYNKI USŁUGOWE | ZDUŃSKA WOLADom, własny biznes, a może dodatkowy dochód z wynajmu? Ta nieruchomość daje kilka możliwości w jednym miejscu. Przestrzeń do życia i aż trzy budynki usługowe, które możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi planami. Bez konieczności szukania osobnego miejsca do prowadzenia działalności.Szukasz miejsca, w którym możesz wygodnie mieszkać, prowadzić własną firmę i mieć wszystko w jednym miejscu? A może interesuje Cię nieruchomość, która daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową, magazynową lub inwestycyjną?Ta oferta w Zduńskiej Woli obejmuje dom jednorodzinny oraz trzy niezależne budynki usługowo-magazynowe. To propozycja dla przedsiębiorcy, który chce mieć własną przestrzeń do pracy, a także dla osób poszukujących nieruchomości o różnorodnym przeznaczeniu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDom o powierzchni całkowitej 215,52 m², w tym 162,59 m² powierzchni użytkowejTrzy budynki usługowo-magazynowe o łącznej powierzchni 392,02 m²Działka o powierzchni 1 240 m²Pompa ciepła w domuInstalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW, wykonana w 2024 rokuMożliwość zorganizowania dwóch niezależnych części mieszkalnychOsobne wejścia do budynków usługowych i zaplecze sanitarneWoda miejska, kanalizacja i energia elektryczna, w tym siłaDojazd drogą asfaltowąDOM - PRZESTRZEŃ DO ŻYCIADom jest dwukondygnacyjny, a jego układ pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla rodziny. Dodatkowym atutem jest możliwość funkcjonalnego rozdzielenia obu kondygnacji.Parter:przestronny salon,trzy dodatkowe pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.Poddasze:trzy sypialnie, w tym dwie z balkonami,kuchnia,łazienka z WC.Taki układ daje możliwość przygotowania dwóch niezależnych części mieszkalnych. Może to być rozwiązanie dla większej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających pod jednym dachem lub osób, które chcą połączyć zamieszkanie z możliwością wynajmu części domu. TRZY BUDYNKI USŁUGOWO-MAGAZYNOWEDrugą, równie istotną częścią nieruchomości jest zaplecze usługowo-magazynowe o łącznej powierzchni 392,02 m².Na terenie posesji znajdują się:Budynek usługowy - 143 m²Budynek magazynowy - 97,02 m²Budynek usługowy - 152 m²Każdy z budynków ma osobne wejście oraz zaplecze sanitarne. Dzięki temu przestrzeń można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności lub rozważyć jej wynajem różnym użytkownikom.Nieruchomość może sprawdzić się między innymi w przypadku działalności usługowej, handlowej, magazynowej, produkcyjnej, budowlanej czy związanej z obsługą sklepów internetowych. STANDARD TECHNICZNY I MEDIADom został wybudowany w 2012 roku, w technologii łączącej pustak i cegłę. Budynek jest ocieplony styropianem, ma dach pokryty blachodachówką oraz okna PCV. Podłogi wykończono panelami, gresem i terakotą.Za ogrzewanie domu odpowiada pompa ciepła. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW, wykonana w 2024 roku.Budynki usługowe ogrzewane są piecem na ekogroszek.Nieruchomość jest wyposażona w podstawowe media:energię elektryczną, w tym siłę - podana moc 18 kW,wodę miejską,kanalizację.DZIAŁKA I DOJAZDDziałka o powierzchni podanej w opisie jako 1 240 m² jest ogrodzona. Na posesję prowadzi utwardzony wjazd, a wjazd zabezpieczają brama i domofon.Układ nieruchomości pozwala na korzystanie z części mieszkalnej i usługowej w ramach jednej posesji.LOKALIZACJA - ZDUŃSKA WOLANieruchomość znajduje się w Zduńskiej Woli, z dojazdem drogą asfaltową i dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja może być wygodna zarówno dla mieszkańców, jak i dla klientów, dostawców czy kontrahentów odwiedzających firmę.Cena ofertowa: 980 000zł To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu lub samego lokalu użytkowego. Połączenie części mieszkalnej i trzech budynków usługowo-magazynowych daje możliwość dostosowania nieruchomości do własnego pomysłu na życie i działalność.Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.Beata Puk | SEMPRE Nieruchomości605 725 335To nieruchomość o unikalnym charakterze, która łączy komfort życia z realnym potencjałem biznesowym.Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.Beata PukEkspert Rynku Nieruchomości+48605 725 335b.puk@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :):)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · powiat zduńskowolski

Ta oferta

4547 zł/m²

Mediana okolicy

4552 zł/m²

Połowa ofert

2,7–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Sempre Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej w Zduńskiej Woli Przychodnia Dziecięca

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Kubiaka

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sieradzka/KEN

  26 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Siódemka

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Izabelów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zduńska Wola Zachód

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.