Elegancki Nowoczesny Segment z Tarasem na dachu

Opis

INDYWIDUALNY, NIESPOTYKANY PROJEKT 25 MINUT OD WARSZAWY - Segment Skrajny PrawyOddany do Użytkowania !Gotowy do zakupu !Bez Podatku PCC !Bez Prowizji !To propozycja dla osób, które cenią estetykę, przestrzeń, prywatność i komfort, ale nie chcą mieszkać w typowej, ciasnej zabudowie deweloperskiej.Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronny salon i prywatny taras na dachu, który tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a także duże 37,31 m2 wysokie poddasze z oknem dające wiele możliwości.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• elegancki, nowoczesny segment skrajny• indywidualny, niespotykany projekt• wysokie przestronne pokoje na parterze i piętrze• 4 pokoje plus 37,31 m2 poddasza• 2 łazienki + osobna toaleta• przestronny salon z nowoczesnym kominkiem• duże przeszklenia z wyjściem na ogród• otwarta kuchnia z możliwością jej zamknięcia• prywatny taras na dachu 22,46 m2• duże 37,31 m2, wysokie poddasze z oknem• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe• garaż w bryle budynku i miejsce postojowe przed garażem• duża działka gdzie możesz mieć nowoczesny ogród• spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i dużo zieleni• brak ciasnej zabudowy typowej dla dużych osiedli deweloperskich• rynek pierwotny• oddany do użytkowania• gotowy do zakupu• szybki dojazd do Warszawy Trasą S8INDYWIDUALNY PROJEKTTo nie jest typowy, powtarzalny segment.Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnej, indywidualnej formie, dzięki czemu wyróżnia się zarówno bryłą budynku, jak i rozwiązaniami funkcjonalnymi.Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia, taras na dachu oraz wysokie poddasze tworzą przestrzeń o zupełnie innym charakterze niż standardowe segmenty budowane według powtarzalnych projektów.PRZESTRONNY SALON Z KOMINKIEMSercem domu jest przestronny salon z kominkiem i strefa TV.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z zewnętrzną przestrzenią wypoczynkową.Salon wraz z otwartą kuchnią tworzy wygodną, nowoczesną strefę dzienną dla całej rodziny.To miejsce na codzienny odpoczynek, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi i przyjaciółmi.Jednym z istotnych atutów domu są wysokie pomieszczenia na parterze i piętrze.Dzięki temu wnętrza są bardziej przestronne i dają większe możliwości nowoczesnej aranżacji.Możesz stworzyć efektowne oświetlenie, wysokie zabudowy, oryginalne elementy dekoracyjne czy indywidualne rozwiązania dopasowane do własnego stylu. To przestrzeń, którą możesz urządzić w eleganckim nowoczesnym stylu.TARAS NA DACHU 22,46 m2 – TEGO NIE ZNAJDZIESZ nigdzie w okolicy!Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest prywatny taras na dachu.To dodatkowa przestrzeń, która może stać się Twoją prywatną strefą!Możesz tutaj:• wypić poranną kawę• poczytać książkę• odpocząć po pracy• opalać się (pełna prywatność)• urządzić miejsce do wieczornego relaksu• stworzyć własną zieloną strefęNajważniejsze jest to, że taras zapewnia prywatność i super widok.DUŻE PODDASZE 30 m2 Z OKNEM – DODATKOWA PRZESTRZEŃTo przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.Możesz przeznaczyć ją na:• pokój dla nastolatka • pokój gamingowy• pokój do nauki• gabinet do pracy • dużą garderobę• pokój gościnny • pracownię lub miejsce realizacji własnego hobbyOGRÓD I PRYWATNOŚĆMożesz stworzyć tutaj własną strefę wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci, nowoczesny ogród czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.SPOKOJNA ZABUDOWA JEDNORODZINNAJednym z dużych atutów nieruchomości jest jej otoczenie.W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.Nie jest to typowe, gęsto zabudowane osiedle, gdzie kolejne budynki znajdują się bardzo blisko siebie.Nie ma tutaj wrażenia ciasnoty charakterystycznego dla dużych osiedli deweloperskich.Masz więcej przestrzeni, spokoju i prywatności.POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWEDom posiada zainstalowaną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe.To nowoczesne rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny i pozwalają zachować estetykę wnętrz bez tradycyjnych grzejników.KOMINEKW przestronnym salonie znajduje się kominek.Poza funkcją użytkową stanowi również elegancki element wnętrza, który może stworzyć wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów.GARAŻ I DODATKOWE MIEJSCA PARKINGOWEGaraż znajduje się w bryle budynku, dzięki czemu dostęp do domu jest wygodny niezależnie od pogody. (Wejście do domu bezpośrednio z garażu)Przed garażem znajdują się również dodatkowe miejsca parkingowe.SOLIDNE WYKONANIEDom wybudowano w 2025 roku.Budynek wykonano z ceramiki.Zastosowano między innymi:• pompę ciepła• ogrzewanie podłogowe• kominek• duże przeszklenia• solidny dach z blachyWygodny dojazd do Warszawy Trasą S8 w około 25 minut.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola.Dogodny dostęp do dróg wyjazdowych ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy i okolic.A do tego w okolicy spokojna zabudowa jednorodzinna, zieleń i lasy.Jeżeli zależy Ci na przestrzeni, prywatności, nowoczesnym stylu i domu, który nie wygląda jak setki innych nieruchomości, zapraszamy na prezentację.Oddany do Użytkowania !Gotowy do zakupu !Bez Podatku PCC !Bez Prowizji !Możliwość obejrzenia również w weekendy.A modern terraced house, being an external segment, is a perfect proposal for those seeking space in brand new developments.Area comprises 4 rooms, with 2 bathrooms and a separate toilet. The house comes from the primary market and will be ready for occupancy in September 2026, with construction completed in 2025.Layout: On the ground floor, there is a spacious living room with an open-plan kitchen, perfect for family life and entertaining. The property also offers a garage located within the building, ensuring convenience and safety.Standard and fittings: The house is sold in developer standard, allowing full freedom for your own interior design. Built from ceramics, with a metal sheet roof.Building and surroundings: The segment stands on a flat plot and is enclosed with metal fencing for privacy. The development features contemporary terraced housing constructed with durable ceramics.Location: The quiet, peaceful neighbourhood ensures quality of life, with city infrastructure and convenient transport connections within easy reach.Key features: Modern four-room house, developer’s standard, private garage within the building, flat plot and high-quality building materials. An excellent place to create your dream home. Primary market offer – unlimited arrangement possibilities. Contact us for further information and a viewing.Kontakt telefoniczny w sprawie oferty codziennie od godziny 9:00 do 20.00 w sobotę i niedziele od 10:00 do 18:00WIĘCEJ OFERT Z TEJ OKOLICY na www n4u nieruchomości plPrezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu CywilnegoPomimo, iż Doradcy N4U Nieruchomości Sp z o.o. przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Żelechów

Ta oferta

6138 zł/m²

Mediana okolicy

6144 zł/m²

Połowa ofert

6–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · N4U NIERUCHOMOŚCI SP Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny Pod Kopułą

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żelechów Wspólna

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kubuś

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  7,2 km

• Stacja kolejowa

  Brzózki

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.