SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom z dużą działką i zieloną okolicą dookoła

Żernica, śląskie

Powierzchnia: 190,22 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7092 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 092 zł/m²
Mediana okolicy: 4 588 zł/m²; ta oferta: +54,6%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat gliwicki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 190,2 m² (Żernica) kosztuje 7 092 zł za m² — 54,6% więcej niż mediana 4 588 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat gliwicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat gliwicki

Ta oferta: 7092 zł/m²
Mediana okolicy: 4588 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaPilchowice

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita190,22 m²

Pow. działki1 242 m²

PowiatGliwicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowe, funkcjonalne domy w bliskiej okolicy Gliwic, usytuowane na nowo powstającym osiedlu jednorodzinnych domów z dużym terenem wokół. Osada 14 domów znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji w Żernicy w sąsiedztwie lasu, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.NIERUCHOMOŚĆ: Oferta dotyczy sprzedaży dużej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr B4 (parter + poddasze) bez podpiwniczenia z garażem wbudowanym w bryłę budynku oraz wewnętrznymi instalacjami: wodno-kanalizacyjną, CO, oraz elektryczną. Stan deweloperski. Powierzchnia działki: 1 242m²Powierzchnia budynku: 190,22 m² (wraz z garażem dwustanowiskowym)Na dwóch kondygnacjach mamy do dyspozycji:• PARTER: przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienkę, wiatrołap, kotłowinie i garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. • PIĘTRO: 3 oddzielne sypialnie, łazienkę, garderobę, pralnię, hol.MEDIA:• Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła lub piecem na paliwo stałe (np. pellet).• Woda z sieci • Ścieki: przydomowa oczyszczalnia Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Dzięki zastosowaniu zaawansowanej technologii i materiałów wysokiej jakości. Będzie przyjazny dla środowiska oraz ekonomiczny w eksploatacji.STANDARD domów obejmuje: • Płytę fundamentową żelbetową - gwarantującą solidność i trwałość konstrukcji.• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych - Porotherm 25 + ocieplenie styropianem 20 cm - zapewnią doskonałą izolację termiczną. • Elewacja: tynk silikatowo-silikonowy.• Kominy wentylacyjne - zadbają o odpowiednią cyrkulację powietrza i zdrową atmosferę w domu. • Strop TERIVA - da bezpieczeństwo i komfort użytkowania.• Dach: wielopołaciowy pokryty dachówką ceramiczną Meyer Holsen.• Okna plastikowe 3-szybowe - dzięki którym uzyskamy doskonałą izolację akustyczną i termiczną.• Rolety zewnętrzne.• Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym. • Ogrodzenie z trzech stron, teren uporządkowany.• Działka położony poza terenami górniczymi.LOKALIZACJA:* Osada znajduje się w urokliwej Żernicy, niedaleko Gliwic. * Dom stoi wśród drzew, w sąsiedztwie kilku innych budowanych domów jednorodzinnych. * * * Idealne miejsce dla każdego, kto chce mieszkać poza miastem i jednocześnie blisko niego, gdzie cisza idą w parze z wygodą codziennego życia. * Mimo bliskości natury, dotarcie do centrum Gliwic zajmuje tylko 15 minut, a najbliższa szkoła i przedszkole oddalone są o 2,5 km. * Lokalizacja umożliwia także dogodny i szybki dojazd do autostrady A4 (6km) i A1 (9km).DLACZEGO WARTO? * To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, przestronność i nowoczesne technologie.* Domy oferują komfortowe warunki życia w zgodzie z naturą, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.* O wyjątkowości tej nieruchomości decyduje nie tylko wspaniała lokalizacja, ale także przemyślany układ funkcjonalny. Domy zostały zaprojektowane z myślą o rodzinie 2+2, z możliwością wygodnego użytkowania także dla większej rodziny 2+3.Jeżeli marzysz o domu, który łączy komfort, przestrzeń i bliskość natury? Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla Ciebie!Po więcej informacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Biuro sprzedaży:Łukasz Czaja:537 092 512 Zakup nieruchomości to ważna decyzja - pomożemy Ci ją podjąć, oferując kompleksową pomoc, w tym doradztwo kredytowe. Po finalizacji zakupu cieszyć się będziemy razem z Tobą z tej wyjątkowej przestrzeni, w której każdy dzień stanie się przyjemnością.Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.