Dom 3 sypialnie w leśnym zaciszu-okolice Łodzi

Opis

Doskonała ALTERNATYWA dla osób szukających domu oszczędnegodo którego dojazd do centrum Łodzi jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku miasta.LOKALIZACJA:Bardzo bliskie okolice Łodzi - Powiat Zgierski (Aleksandrów Łódzki - Brużyca ) proszę nie sugerować się dokładna lokalizcją mapyOsiedle położone 100 m od granic miasta ŁodziPrzedstawiam do sprzedaży komfortowy i przytulny Energooszczędne dom położony w powiecie Zgierskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 91,7 m2 wraz z miejscem postojowym, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.-w cenie od 775 000 złMożliwość wykończenia pod kluczBez podatku PCCMożliwość uzyskania dofinansowania do pompy ciepła i fotowoltaiki (25 tyś.zł)W cenie domu:>- Ogrzewaną płytę fundamentową izolowaną 20cm styropianem XPS ogrzewanie podłogowe wbudowane jest w płytę fundamentową>- Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja )>- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp >- gruntową pompę ciepla>- Kompletna instalacja alarmowa>- Dwa miejsca postojowe>- Do dyspozycji mieszkańców całkowicie ogrodzony las o powierzchni około2750 m2Standard wykończenia deweloperskiego budynków :Dom wykonany jest z KeramzytuKeramzyt jest kruszywem ceramicznym otrzymywanym w procesie wypalenia w wysokiej temperaturze (ok. 1200 st. C) mieszaniny gliny i łupków. Porowata struktura sprawia, że jest on doskonałym materiałem w zakresie izolacji cieplnej, akustycznej a także chroni przed szkodliwym działaniem cieków wodnych.Domy z keramzytu to doskonały wybór dla osób ceniących sobie trwałość, komfort i energooszczędność.Ściany wewnętrzne:Ściany oraz sufity keramzytobetonowe szpachlowane łączenia i otwory technologiczne,przygotowane do położenia gładziŚciany działowe na piętrze – ściany i sufity z płyt g-k, szpachlowane i pomalowane nabiało. Istnieje możliwość zmiany ustawienia ścian działowych oraz wykonania ścianmurowanych.Posadzki:Parter - Wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowymPiętro - Wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowymSchody wewnętrzne – betonowe prefabrykowanePosadzki przygotowane do montażu warstw wykończeniowych z płytek ceramicznych lubparkietu. W przypadku paneli podłogowych lub wykładzin należy wykonać wylewkęsamopoziomującą.Stolarka okienna: Okna PCV trzyszyboweStolarka drzwiowa: Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne po stronieklientaInstalacje wewnętrzne:Ogrzewanie - gruntowa pompa ciepła, wraz z ogrzewaniem podłogowym we wszystkichpomieszczeniachCiepła woda użytkowa - przygotowywana przez gruntową pompę ciepłaWentylacja - Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją)Instalacja wod-kan - Instalacja przygotowana do użytkowania – woda z wodociągu,szambo na nieczystości płynne o poj. 10 m3Instalacja Fotowoltaiczna - Kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWpInstalacja Elektryczna - Rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z osprzętem(gniazda, włączniki), przygotowana do montażu punktów świetlnychInstalacja Alarmowa - Kompletna instalacja alarmowa, wraz z centralą, czujkami imanipulatorem, przygotowana do podłączenia z firmą ochroniarską.Instalacja Teletechniczna - Rozprowadzona instalacja teletechniczna zgodnie zrysunkamiInstalacja Światłowodowa - Doprowadzony światłowód, do pomieszczeniagospodarczego pod schodami (podpisanie umowy z dostawcą Internetu - po stronieklienta)Instalacja domofonowaTeren zewnętrzny:Ogrodzenie między posesjami na terenie osiedla - płot z paneli 3D - kolor grafitowy,wysokość 1,2 mWykonane dojścia do budynków z kostki brukowejMiejsca postojowe dla samochodów (dla każdego z budynków 2 miejsca w cenie domu)Teren ogrodu wstępnie wyrównany, przygotowany do aranżacji ogrodowej przez klientaCzęści wspólne terenu:Droga dojazdowa na całym osiedlu wykonana z kostki brukowejOświetlenie zewnętrzne drogi (12 latarni ulicznych)Ogrodzenie całego osiedla płotem z paneli 3D - kolor grafitowy wysokość ok. 1,8mOgrodzony las o powierzchni około 2550 m2 dostępny tylko dla mieszkańcówAutomatyczna brama wjazdowa Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Robert Warczyktel.Robert.warczyk@4alternatywy.com 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: domy 80–120 m² · powiat zgierski

Ta oferta

8451 zł/m²

Mediana okolicy

7439 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska/Targowy Rynek

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowe Ogrody

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park 200-lecia Aleksandrowa Łódzkiego

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Aleksandrowie Łódzkim

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie. Alba

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Zgierz Kontrewers

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.