Segment skrajny,110 m²,5 pokoi,Zgorzała

Opis

1 449 000 PLN | Sprzedaż | 110 m2 | segment skrajny | 5 pokoi I Zgorzała | gm. LesznowolaNowoczesny, komfortowo wykończony segment skrajny z prywatnym ogrodem, 2 miejscami postojowym przed budynkiem, położony na zamkniętym osiedlu w Zgorzale.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Segment skrajny na kameralnym, zamkniętym osiedlu.- 110 m² powierzchni całkowitej - 5 pokoi na trzech kondygnacjach.- Master bedroom z prywatną łazienką - w pełni wykończone poddasze o powierzchni ok. 30 m², idealne na komfortową strefę rodziców.- Wnętrza zaprojektowane przez architekta - nowoczesna stylistyka i funkcjonalny układ.- 2 łazienki i dodatkowa toaleta - wygoda dla całej rodziny.- Prywatny ogród ok. 80 m² - zadbany, zagospodarowany, z tarasem.- Kuchnia na wymiar z kompletem sprzętów AGD.- Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - komfort na co dzień.- 2 miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem.- Świetna komunikacja - blisko PKP Nowa Iwiczna i trasy S7.- Gotowy do zamieszkania - bez konieczności wykańczania wnętrz.Nieruchomość o powierzchni całkowitej 110 m², obejmującej również w pełni wykończone poddasze o powierzchni ok. 30 m², stanowiące idealną przestrzeń na master bedroom - komfortową strefę rodziców z prywatną łazienką, zapewniającą spokój i niezależność od pozostałej części domu.Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 80,63 m².Dom oferuje 5 pokoi, 2 łazienki i toaletę oraz funkcjonalny układ na trzech kondygnacjach, zapewniający komfort i wygodę codziennego życia.Dodatkowym atutem jest zagospodarowany ogród o powierzchni ok 80m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - STREFA DZIENNA- Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,- Otwarta kuchnia z zabudową na wymiar- Toaleta- Praktyczne pomieszczenie gospodarcze/garderobaPIĘTRO - STREFA PRYWATNA- 3 sypialnie- Łazienka z wanną- Wnęka z miejscem na pralkę i suszarkę, z doprowadzoną instalacją wodnąPODDASZE - OK. 30 m²- MASTER BEDROOM - PRYWATNA STREFA RODZICÓW- Jeden z największych atutów nieruchomości! - W pełni wykończone poddasze tworzy wyjątkową, prywatną strefę rodziców - przestronną sypialnię z własną łazienką z prysznicem. Idealne miejsce na odpoczynek, z dala od pozostałych domowników.Dodatkowym udogodnieniem jest niewielki strych zapewniający przestrzeń do przechowywania.STANDARD WYKOŃCZENIA- Wnętrza zaprojektowane przez architekta łączą nowoczesną stylistykę z funkcjonalnymi rozwiązaniami. - Kuchnia wykonana na wymiar - zabudowa meblowa z kompletem sprzętów AGD: płytą elektryczną, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i okapem.- Ogrzewanie podłogowe - w salonie, korytarzu oraz łazience na piętrze.- Klimatyzacja - w salonie i na poddaszu, zapewniająca komfort w cieplejsze dni.- Schody wykończone żywicą epoksydową oraz drewnem - estetyczne i dopasowane do charakteru wnętrza.Ogród jest zadbany i zagospodarowany, taras z płyty betonowej.Ekspozycja północno-wschodnia,Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.LOKALIZACJA - ZGORZAŁA, GM. LESZNOWOLANajważniejsze atuty lokalizacji:- PKP Nowa Iwiczna - ok. 1,2 km, wygodne połączenie kolejowe z Warszawą,- Trasa S7 - ok. 5 minut samochodem, szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych,- Warszawa - dojazd możliwy w ok. 15 minut, w zależności od natężenia ruchu i miejsca docelowego,- Sklepy spożywcze, m.in. Lewiatan i Żabka, oraz punkty handlowo-usługowe w promieniu ok. 500 m,- W pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.Koszty utrzymania: ok. 1 100 zł miesięcznie, w tym opłata za utrzymanie osiedla w wysokości ok. 350 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Magdalena Zakrzewska606 621 433Agnieszka Dzierzgowska606 611 113Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić zdolność kredytową oraz dobrać odpowiednie finansowanie zakupu.*Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

13 173 zł/m²

Mediana okolicy

10 230 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prozdrowotne RamTamTam

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków w Mysiadle - Klasy 0 i 1

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.